정책 대출 바짝 당겨…서울 집 생애 최초 매수자 절반이 30대
지난해 서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애 최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대 규모다.19일 대법원 등기정보광장에 공개된 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황을 분석한 결과 전체 생애최…
- 2026-02-19
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충정아파트 일대 도시정비사업, 두산건설 서류 누락에 유찰
서울 도심 정비사업인 마포로5구역 제2지구 재개발정비사업 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 지난 12일 마감된 이번 입찰은 남광토건과 두산건설이 참여하며 올해 첫 중견 건설사 간 수주전으로 관심을 모았으나, 입찰 요건 미충족으로 무산됐다.조합에 따르면 두산건설이 현장설명회 당시 배포된 입…
- 2026-02-19
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4억 낮춘 급매 나와도 계약은 관망…“더 기다린다” 눈치싸움
#. 서울 한강변의 한 중개업소. 설 연휴 전 호가보다 수천만원을 더 내려달라는 요청을 거부했던 집주인이 설 이후 급매물의 호가를 낮췄지만, 이번에는 매수자가 계약을 거부하는 줄다리기가 나타났다. 매물을 연결한 A 중개업소는 “설 연휴 때 가족과 상의하고 매도를 고려하는 다주택자들이 …
- 2026-02-19
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부모찬스로 청년기에 집 산 친구, 월급으론 평생 못 따라간다
청년기 부동산 보유 여부와 부모에게 물려 받은 재산이 평생의 자산 수준을 좌우하는 것으로 나타났다. 근로소득만으로는 이같은 자산 격차를 좁히기 어려워 앞으로 계층 간 불평등은 더 심화될 것이라는 우려가 나온다.19일 한국보건사회연구원(보사연)의 ‘자산 격차 요인 분석과 정책 과제’ 보…
- 2026-02-19
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서울 생애최초 주택 매수 49.8%가 30대…통계 작성 이후 최고
지난해 서울에서 아파트·연립주택·오피스텔 등 집합건물을 ‘생애최초’로 매수한 사람 가운데 절반가량이 30대인 것으로 나타났다. 관련 통계가 작성된 2010년 이후 가장 높은 비중이다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 등기 기준 생애최초 매수자는 총 6만 1161건으…
- 2026-02-19
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다급해진 다주택자…은행 대출문의 늘며 ‘폭풍전야’
이재명 대통령이 연일 금융권의 다주택자 대출 연장을 문제로 지적하며 압박 수위를 높이면서 해당 차주들의 대응 움직임이 감지되고 있다. 금융사에 임대소득 대비 이자 상환비율(RTI) 등 대출 만기 재심사와 양도세 중과 관련 내용 등을 문의하면서 대비에 나서는 모습이다.시중은행 관계자는 …
- 2026-02-19
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‘부모 찬스’와 청년기 부동산, 자산 격차 갈랐다…16년 추적 결과
청년기 자산 출발선이 16년 뒤 자산 격차로 이어졌다는 연구 결과. 상속·증여와 부동산 보유 여부가 자산 상위 유지에 결정적 영향을 미친 것으로 나타났다. 상위 10% 자산 점유율은 약 65% 수준.
- 2026-02-19
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임대사업자 대출 16.7조 ‘만기연장’ 손본다
앞으로 은행이 주거용 임대사업자 대출 만기 연장 여부를 심사할 때 ‘연간 임대소득 대비 이자 상환비율(RTI)’을 의무적으로 따지게 하는 방안을 정부가 검토하고 있다. 정부는 임대사업자 대출 문턱을 높여 주택 매도를 유도하고 집값을 잡을 수 있길 바라고 있다. 하지만 다주택 임대사업자…
- 2026-02-19
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“압여목성 재건축 잡아라” 8만채 수주전 치열
‘압여목성’(압구정·여의도·목·성수동)으로 불리는 서울 핵심 지역 재건축·재개발 사업지가 올해 잇달아 시공사 선정 절차에 돌입한다. 한강변이거나 교육환경이 우수한 입지에 위치한 데다 대규모 단지여서 총 예상 공사비만 60조∼80조 원, 정비사업 이후 규모는 8만 채 이상이 될 것으로 …
- 2026-02-19
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이달 서울아파트 매매 87%가 ‘15억 이하’
이번 달 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건 가까이가 15억 원 이하 거래로 나타났다. 10·15 부동산 대책에서 15억 원 이하 아파트까지만 주택담보대출을 6억 원까지 받을 수 있도록 하면서 대출을 최대로 받을 수 있는 금액대의 거래가 늘어난 것으로 해석된다. 18일 국토교통부 …
- 2026-02-19
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대출 규제에 키 맞추기?…서울 아파트 거래 87.2%가 15억 이하
이번 달 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건 가까이가 15억 원 이하 거래로 나타났다. 10·15 부동산 대책에서 15억 원 이하 아파트까지만 주택담보대출을 6억 원까지 받을 수 있도록 하면서 대출을 최대로 받을 수 있는 금액대의 거래가 늘어난 것으로 해석된다.18일 국토교통부 실…
- 2026-02-18
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‘압여목성’ 재건축·재개발 시공사 선정 나선다…8만채 추산
‘압여목성’(압구정·여의도·목·성수동)으로 불리는 서울 핵심지역 재건축·재개발 사업지가 올해 잇달아 시공사 선정 절차에 돌입한다. 한강변이거나 교육환경이 우수한 입지에 위치한데다 대규모 단지여서 총 예상 공사비만 60조~80조원, 재건축·재개발 이후 규모는 8만 채 이상이 될 것으로 …
- 2026-02-18
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서울 전역 토허제 효과?…아파트 ‘원정매입’ 3년 2개월만 최저
지난해 12월 서울 아파트를 지방 등 타지인이 매입하는 이른바 ‘원정 매입’ 비중이 3년 2개월 만에 최저를 기록했다. 10·15 주택 시장 안정화 대책으로 서울 전체가 토지거래허가구역으로 묶여 실거주 의무가 부여된 영향으로 해석된다. 18일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매…
- 2026-02-18
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서울 아파트 매매 80%가 ‘15억 이하’…키맞추기 장세
올해 서울에서 팔린 아파트의 80%가 ‘15억원 이하’인 것으로 나타났다. 대출 최대 한도를 받을 수 있는 중저가 단지를 중심으로 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다.18일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 지난 1월1일부터 이날까지 등록된 서울 아파트 매매 계약 5684건 중 …
- 2026-02-18
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설 연휴 뒤 대단지 분양 나온다…‘아크로 드 서초’ 등 1분기 분양
부동산R114에 따르면 지난해 10대 대형 건설사의 계획 대비 실제 분양 실적은 66% 수준에 그친다. 새 정부가 출범하고 부동산 대책이 잇달아 나오면서 시장에 변수가 많아지자 그만큼 분양을 미룬 물량이 많았던 것으로 보인다. 이 때문에 올해 1분기(1~3월)는 통상 비수기로 불리는 …
- 2026-02-17
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與 “6주택 장동혁 입장 밝혀라” 野 “李, 분당 복귀 여부 답하라”
이재명 대통령의 연이은 다주택자 압박 등 부동산 정책을 두고 여야가 16일 거세게 맞붙었다. 더불어민주당은 국민의힘 장동혁 대표가 6채를 보유한 다주택자라는 점을 강조했고, 국민의힘은 이 대통령의 경기 성남시 분당 아파트에 대해 공세를 펼쳤다. ● 국힘 “李대통령, 퇴임후 분당 아파트…
- 2026-02-16
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1000채 넘는 대단지 전세 매물 0건… 서울 아파트 전세난, 우려가 현실로
“세입자가 급하게 ‘내 집 마련을 해야겠다’며 계약 만료 전 집을 비우겠다고 해서 1월 전세 매물이 하나 나왔다. 매물을 포털사이트 부동산 서비스에 올리자마자 전화가 10통 넘게 왔고, 당일 새로운 전세계약이 이뤄졌다.”“전세는 씨가 말랐다”서울 성북구 길음동 길음뉴타운의 부동산공인중…
- 2026-02-16
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서울-경기 오피스텔, 월세 비중 73% 넘었다…“전세 매물 씨 말라”
서울 강서구 마곡동에 위치한 648채 규모의 오피스텔. 월세 매물은 30건이었지만, 전세는 단 한 건도 없었다. 인근의 한 공인중개사무소 관계자는 “원래 소형 오피스텔은 월세 비중이 크긴 했지만, 요즘에는 전세 매물이 거의 없을 뿐더라 올라오면 바로 계약되는 분위기”라며 “월세 가격이…
- 2026-02-16
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전문가 95% “설 이후 서울 전셋값 상승…공급 부족 압박”
설 연휴 이후 서울 아파트 전세가격은 공급 부족으로 오름세가 예상된다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역의 갭투자(전세 낀 매매)가 막히면서 전세 물량 공급이 원활하지 않은 점도 상승 압력으로 작용하고 있다.빌라 같은 비(非)아파트 전세가도 아파트에 이어 상승세가 계속될 것…
- 2026-02-15
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김용범 “수도권 6만호 대책 반응 기대 이상…2020년과 달라”
김용범 대통령정책실장은 14일 수도권에 약 6만 채 주택을 공급하는 ‘1·29 공급 대책’에 대해 “시장의 반응은 기대 이상으로 우호적”이라며 “2020년과는 상황이 다르다”고 밝혔다. 2020년은 문재인 정부의 주택 공급 정책이 발표된 시기다. 일각에선 1·29 주택공급 대책이 문재…
- 2026-02-15
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