[동아알앤씨 추천매물] 시흥시 5층 신축상가주택 실투자8억8천

◇ 서초구 우면동 은행점포-배후8,000세대 도로변 중심상가 6층 건물중 1,2층 코너점포 660㎡ 보증금14억, 월1600만원 은행으로 장기임대 확정. 실투자24억, 수익률8%. 안정적인 월세수입 가능. 매매가 38억. 011-305-9797

◇ 전면넓은 빌딩 급매가 33억8천-양천구 6차선 대로변에 위치한 총5층 건물 대지 690㎡, 연면적1760㎡. 보증금2억/ 월1700만. 건물전면30m. 개발호재로 지가상승예상되며 주변시세 이하 급매물이다. 02-2608-8939

◇ 화곡시장 내 상가주택 건물-3층 건물. 대지 342㎡, 건물 653㎡가 13억3000만원에 급매물로 나왔다. 융자 5억5000만원. 보증금 3억3000만원 월450만원에 임대중이다. 02-2679-9970

◇ 군포시 산본동 제과점 상가-지하철 도보1분. 9층건물 중 1층 186㎡가 11억8천. 보증금2억 월550만원에 대기업 프랜차이즈 제과점으로 임대중. 융자3억, 투자수익율8%. 인근에 대기업단지가 있고, 유동인구많다. 010-9799-3051

◇ 천안시 대로변 수익용 단독상가-대지1155㎡ 건물2932㎡ 매매가53억. 융자14억3천, 보증금5억7천, 실투자33억, 월수익2766만원, 년수익률8.5%. 6차선대로변 단독상가 공실없음. 1층 의류패션,현대자동차 등. 010-3996-0691

◇ 강남 역세권 빌딩-강남구 역세권 빌딩이 토지 370㎡, 연면적 1,500㎡이며 7층 빌딩이다. 역세권에 위치하고 있으며 임대수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 매가는 52억원이다. 02-555-6540

◇ 서울 종로구 역세권 대로변 빌딩-역출구 1분거리의 대지100㎡ 연면적430㎡ 6층빌딩. 귀금속,의류,약국 및 프랜차이즈 업종 밀집된 대로변으로 유동인구 많음. 보증금2억 월1200만원에 임대중. 급매가33억. 010-3153-2510

◇ 인천 검암역 주변 상가건물-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지500㎡ 연면적760㎡가 융자12억 포함 급매가25억원. 보증금3억 월1300만원 이며, 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 수원 역세권 대형마트-1527㎡가 보증금5억 월1375만. 매매가27억. 투자금액12억, 8%수익 가능. 3년마다 물가상승률이상 복리인상 가능. 계약기간 10년으로 안정성 우수. 지하철과 연결되어있어 발전 가능성 우수. 031-8979-114

◇ 용산구 이태원동 명품부지 급매-이태원 꼼데까르송거리에 위치한 595.04㎡ 부지이다. 신축부지이며 수익성 건물 및 대사관 건물로 적합하다. 부지는 북동코너이며, 매매가는 112억5천만원이다. 010-8819-8245

시흥시 5층 신축상가주택 실투자8억8천

◇ 시흥시 신축상가주택 실투자8억8천-시화산업단지&반월산업단지 및 대학교 배후 도시로 주변 대규모 시화점단 산업단지 조성중. 4거리코너로 대지213㎡ 연면적510㎡ 5층이 13억7천. 융+보4억9천, 월846만. 010-6683-0020

◇ 동탄신도시 중심상가 대로변 13층 중 4층 삼성보험회사 장기임대 완료-분양면적 1256.19㎡ 전용면적 661.15㎡. 보증금 2억원 / 월 1,400만원. 수익률 8.4%, 융자 시 9,7%. 매매가 24억원. 010-6847-7000

◇ 제주도 서귀포 고품격 소나무 숲 별장.가든용-표선면 번영로 명품 도로인접/토지3704㎡ 건물210㎡. 50년생 소나무 200본 정원조성. 관상용 대나무 숲 조성(정원석다량확보)/매가 6억5천만원이다. 011-699-3462

◇ 금계계곡 전원주택지+텃밭 8천만원-서울1시간,고속철횡성역10분. 횡성군 택지661㎡+텃밭331㎡가 7천~8천만원. 횡성시내7분, 금계계곡 접한 정남향. 대지전용허가,토목,석축,상/하수도,전기,도로포장,바베큐장 포함. 033-435-8822

◇ 오창과학첨단산업단지 원룸주택 급매-세종시인근, LG화학,유한양행,녹십자 등 150여개 업체 입주중. 12000여명의 상근직. 대지368㎡ 연면적661㎡ 실투자1억6900만원, 월수익331만원, 실제수익률15.1%. 011-487-8220

◇ 그림같은 별장 관리지역-대지.잡종지.임야.목장용지. 골프연습장.전용수영장.온천. 전용별장2동330㎡. 개인저수지33000㎡. 수련원23000㎡허가有. 연수원.펜션.전원주택부지. 총117.482㎡ 평당 15만원. 011-286-8533

◇ 3.3㎡당 367만원 오피스텔-인천간석오거리역 도보30초거리, 동암역 도보5분거리에 위치한 전용면적 100% 짜리 오피스텔이 3.3㎡당 367만원이다. 주변 오피스텔보다 2배 이상 저렴하며 바로 입주가 가능하다. 032-423-3906

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