4월 분양, 계획 대비 63% 공급 그쳐… 금리 부담·미분양 우려에 일정 이월
4월 분양시장이 당초 계획 대비 공급이 줄어들며 일정 이월 흐름이 뚜렷하게 나타났다. 금리 부담과 미분양 우려가 맞물리면서 건설사들이 분양 시점을 5월 이후로 조정한 영향이 반영된 것으로 풀이된다.부동산인포에 따르면 24일 기준, 당초 4월 계획된 4만565가구(일반 3만2371가구)…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
부동산
李, 장특공제 또 겨냥 “살지도 않는 1주택 감세는 투기권장정책”
베트남을 국빈 방문 중인 이재명 대통령이 24일 비거주 1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제(장특공)를 두고 “1주택을 보호하려면 실거주 기간에 대한 양도세 감면은 필요하지만 살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로, 더구나 고가 주택에 양도세를 깎아주는 건 주거…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘양산자이 파크팰리체’ 선착순 계약 … 분양가 상승세 속 기분양 단지 ‘눈길’
과거 상대적으로 가격 부담이 낮다고 평가받던 지방 시장에서도 신축 아파트 가격 상승세가 나타나고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 자료에 따르면, 2026년 3월 기준 기타 지방 아파트의 1㎡당 평균 분양가는 약 429.4만원으로 집계됐다. 이를 112㎡(구 34평형…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
인근에 ‘유치원-고등학교’ 원패스 국제학교 예정
우미건설 컨소시엄이 경기도 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 내 Abc-36블록에서 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’를 분양한다. 분양가상한제가 적용되는 민간 분양 단지로 지하 2층∼지상 20층, 11개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 743가구 규모다. 단지가 들어서는 고덕…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
경기 북부권 최초 ‘지웰 브랜드 단지’
㈜신영이 경기 북부권에 최초로 선보이는 지웰 브랜드 단지 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 단지는 1차 계약금 500만 원 외 2차 계약금 무이자 대출 등 다양한 금융 혜택을 제공한다. 입주 전까지 1차 계약금으로 계약 유지가 가능해 초기 자금 부…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
송도 국제업무지구 공급 마지막 단지… 인천 1호선 센트럴파크역 도보권
포스코이앤씨가 인천시 연수구 송도동 일원에 ‘더샵 송도그란테르(G5-1·3·4·5·6·11블록)’를 4월 분양한다. 더샵 송도그란테르는 송도국제도시에서도 핵심 지역으로 꼽히는 국제업무지구(IBD)에 공급되는 마지막 주거단지로 높은 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 프로젝트다. 그동안 송도…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
다자녀-신혼부부 특별공급 확대… 5% 잔금 할인
두산건설이 5월 부산시 북구 구포동 일원에 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 26층, 8개 동, 총 839가구 규모로 조성된다. 이 중 △74㎡A 24가구 △74㎡B 18가구 △84㎡A 180가구 △84㎡B 27가구 △84㎡C 39가구 등 총 28…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서해선 시흥대야역 바로 앞 브랜드 아파트
현대엔지니어링이 5월 시흥대야역 인근에 ‘힐스테이트 시흥더클래스’를 분양할 예정이다. 단지는 경기도 시흥시 대야동 일원에 들어서며 지하 2층∼지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 430가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △74㎡ 24가구 △84㎡A 377가구 △84㎡B 2…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
반도체 호황에 교통-교육-자연 가치도 품은 끝판왕
㈜BS한양과 제일건설㈜이 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 4월 분양한다고 밝혔다. 고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 위치한 2개 단지, 총…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
소사역 더블 초역세권… 부천 신주거타운 랜드마크 기대
DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에 조성하는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 주택 전시관을 오늘(24일) 오픈한다고 밝혔다. e편한세상 부천 어반스퀘어는 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 3층∼지상 38층, 13개 동, 총 1649가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 …
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
주거 선택 ‘삶의 질’로 변화… 진화된 하이엔드 라이프 선봬
국내 하이엔드 주거 시장의 기준이 빠르게 변화하고 있다. 과거에는 입지와 면적, 고급 마감재 등 ‘소유적 가치’가 중심이었다면 최근에는 그 공간에서 어떤 경험을 누릴 수 있는지가 핵심 기준으로 자리 잡고 있다. 즉 ‘어디에 사는가’보다 ‘어떻게 사는가’로 주거 선택의 기준으로 이동하고…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
성북 84㎡ 17억 전망… 뛰는 집값, 더 뛰는 분양가
다음 달 청약이 예고돼 있는 서울 성북구 장위뉴타운 ‘장위 푸르지오 마크원’. 총 1931채 규모의 대단지 아파트로 수요자들의 관심이 많다. 현재 예상되는 분양가는 강북권 대단지 기준 최고 수준인 3.3㎡당 5100만∼5200만 원이다. 업계에서는 3.3㎡당 5300만 원도 거론되며 …
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
송파 아파트값 9주만에 반등… 다주택 급매 소진된듯
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구의 아파트값이 9주 만에 상승세를 나타냈다. 다음 달 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 다가오면서 다주택자 매물이 소진되며 일부 지역에서 상승 거래가 나온 영향으로 분석된다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 …
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
편법증여 등 수도권 ‘주택 이상거래’ 867건 적발
어머니 소유의 서울 아파트를 23억4000만 원에 매입한 한 매수인. 매입 가격은 같은 평형의 시세 대비 약 5억 원 낮은 가격이었다. 이 매수인은 매입과 함께 어머니를 임차인으로 하는 전세 계약을 17억 원에 맺기도 했다. 시세 28억 원 선의 아파트를 6억 원가량만 들여 매입한 셈…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![‘로또’ 분양가상한제 아파트… ‘만점’이어야 당첨[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/23/133803231.1.jpg)
‘로또’ 분양가상한제 아파트… ‘만점’이어야 당첨[부동산 빨간펜]
이번 달 분양한 서울 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(신동아아파트 재건축)가 1순위 청약에서 30채 모집에 3만2973명이 신청해 평균 1099.1 대 1의 경쟁률을 보였습니다. 서울 민간분양주택 역대 최고 경쟁률이었습니다. 높은 청약 경쟁률을 기록한 데는 주변 단지 대비 낮은 분양…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![이혼 때 받은 재개발 빌라, 입주권 받으려면[박일규의 정비 이슈 분석]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/23/133803480.1.jpg)
이혼 때 받은 재개발 빌라, 입주권 받으려면[박일규의 정비 이슈 분석]
서울 강북의 모 재개발 구역에 빌라를 갖고 있던 40대 남성이 조합설립인가 직후 이혼 소송에 휘말렸다. 법원은 해당 빌라를 아내에게 넘겨주도록 판결했다. 아내는 기뻤다. 재개발이 완료되면 새 아파트를 받을 수 있다고 생각했기 때문이다. 그런데 조합 측은 “분양 신청 기간이 지나 조합원…
- 2026-04-24
- 좋아요 개
- 코멘트 개
1.5조 사업 압구정5구역 수주전, DL vs 현대 ‘총력전’… 브랜드냐 조건이냐
서울 강남 재건축 최대 격전지로 꼽히는 압구정5구역 시공사 선정이 오는 5월 30일 총회를 앞두고 막판 경쟁에 돌입했다. 이번 수주전은 DL이앤씨와 현대건설 간 2파전으로 압축된다. 압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 490 일대 한양1·2차 아파트를 재건축하는 사업으로, 지하 5층~…
- 2026-04-23
- 좋아요 개
- 코멘트 개
엄마집 5억 싸게 산뒤 다시 엄마에 전세준 딸…이상거래 덜미
어머니 소유의 서울 아파트를 23억4000만 원에 매입한 한 매수인. 매입가격은 같은 평형의 시세 대비 약 5억 원 낮은 가격이었다. 이 매수인은 매입과 함께 어머니를 임차인으로 하는 전세계약을 17억 원에 맺기도 했다. 시세 28억 선의 아파트를 6억 가량만 들여 매입한 셈이다. …
- 2026-04-23
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![‘로또’ 분양가상한제 아파트, ‘만점 통장’이라야 당첨 가능[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/23/133799402.1.jpg)
‘로또’ 분양가상한제 아파트, ‘만점 통장’이라야 당첨 가능[부동산 빨간펜]
이번 달 분양한 서울 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(신동아아파트 재건축)가 1순위 청약에서 30채 모집에 3만2973명이 신청해 평균 1099.1 대 1의 경쟁률을 보였습니다. 서울 민간분양주택 역대 최고 경쟁률이었습니다. 높은 청약 경쟁률을 기록한 데는 주변 단지 대비 낮은 분양…
- 2026-04-23
- 좋아요 개
- 코멘트 개
뛰는 분양가…서울 성북 전용 84㎡ 최고 17억 예상
다음 달 청약이 예고돼 있는 서울 성북구 장위뉴타운 ‘장위 푸르지오 마크원’. 총 1931채 규모 대단지 아파트로 수요자들의 관심이 많다. 현재 예상되는 분양가는 강북권 대단지 기준 최고 수준인 3.3㎡당 5100만~5200만 원 수준이다. 업계에서는 3.3㎡당 5300만 원도 거론되…
- 2026-04-23
- 좋아요 개
- 코멘트 개