[부산/경남]주민 스스로 재건축 접었다

부산 수영구의 한 재건축조합 추진위원회가 사업성이 불투명다며 스스로 사업을 접었다.

수영구는 최근 광안동 금보빌라 주택재건축 정비조합 설립추진위원회(추진위) 조합원 131명 가운데 과반수(74명)가 신청한 ‘정비사업 동의 철회 및 해산동의서’를 받아들여 추진위가 자진해산됐다고 27일 밝혔다.

지난해 2월 꾸려진 추진위에는 부산시공무원교육원 인근 지상 6층짜리 금보빌라와 인근 한양하이츠빌라, 일반주택 6채 등 131가구가 가입돼 있다.

이들 건물의 총연면적은 9550m²로 지난해 안전진단 예비평가에서 조건부 재건축 안전진단을 받아 재건축을 추진해 왔다.

그러나 추진위는 이 일대가 2종 일반주거지여서 층수 제한(최고 15층)을 받는 등 사업성이 없고 재건축을 무리하게 추진하면 최고 수천만 원의 자비 부담도 예상돼 사업을 포기하기로 했다.

찬성 조합원들은 수영구에 제출한 ‘정비사업 동의 철회 및 해산동의서’에서 “조합원들이 재산 비용 분담을 모르는 상황에서 조합 설립에 동의하는 등 조합 설립 직전까지 불합리한 방법으로 재건축이 추진됐다”고 밝혔다.

그동안 재건축 추진 과정에서 사무실 운영비, 안전진단비 등으로 1억200여만 원이 사용돼 조합원은 가구당 100만 원가량의 손실을 입게 됐다.

구청 관계자는 “소규모 재건축 사업은 층수 제한 등으로 감정평가 보상금이 낮거나 자비부담이 높아지는 등 되레 피해를 볼 수 있다”고 말했다.

윤희각 기자 toto@donga.com