자이S&D, LG그룹 계열 건설사 ‘S&I건설’ 인수… “사업 포트폴리오 보완”

GS건설과 공동 투자해 지분 60% 인수
S&I건설, LG그룹 공장·설비·플랜트사업 수행
자이S&D, S&I건설 인수로 매출 ‘2조’ 기대
“부동산 변동성 보완한 사업 포트폴리오 구축”

자이에스앤디(자이S&D)는 GS건설과 함께 LG그룹 계열 건설사 에스앤아이(S&I)건설을 인수한다고 10일 공시를 통해 밝혔다.

자이S&D와 GS건설은 공동으로 투자해 S&I건설 지분 60%를 인수할 예정이다. 자이에스앤디 투자금 대부분은 재무적투자자(FI)인 글랜우드크레딧의 투자를 통해 이뤄진다. S&I건설은 올해 시공능력평가순위 31위 건설사다. LG그룹 계열사 LG전자와 LG디스플레이, LG화학, LG에너지솔루션 등을 주요 고객으로 사업을 영위해왔다. 첨단공장과 업무 및 연구, 물류시설 등을 짓는 건축사업과 석유화학공장을 짓는 플랜트사업 등을 수행했다.

S&I건설 작년 매출액은 약 1조 원이며 올해 1~3분기 누적 매출액은 7900억 원 수준이다. 지난 3년간 성장세가 주춤했지만 내년부터는 LG그룹 주요 계열사들의 공장 증설 및 설비 투자 확대와 맞물려 매출 규모가 약 1조5000억 원 이상으로 회복세를 보일 전망이다.

자이S&D는 부동산종합서비스기업을 지향하는 업체다. 2018년 시작한 주택사업부문 확장과 이익 창출 본격화로 최근 한국신용평가로부터 기업 신용등급 ‘A-’를 받는 등 지속적인 성장세를 보여주고 있다. 이번 인수를 통해 사업영역을 확장해 부동산 경기 변동성을 보완할 수 있는 안정적인 사업 포트폴리오를 갖추게 됐다는 분석이다.

향후 S&I건설 재무실적이 자이S&D 연결 실적에 반영될 경우 전체 매출은 약 2조 원, 영업이익은 약 1500억 원 달성이 예상된다고 자이S&D 관계자는 전했다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com