[마이홈]올 마지막 분양 …‘대단지-용인’ 관심집중

연말까지 수도권에서는 1만5600여 가구의 새 아파트가 분양될 예정이다. 투기과열지구에서는 분양권 전매가 제한되고, 최근 집값이 약세를 보이고 있는 점을 감안해 신중한 투자가 요구되고 있다.동아일보 자료사진

이제 2003년도 12월 한 달이 남았다. 이 기간에 서울을 포함한 수도권에서는 모두 1만5600여가구의 아파트가 분양된다. 부동산 정보제공업체인 내집마련정보사와 닥터아파트에 따르면 다음달에 서울에서 1675가구, 인천에서 1540가구, 경기에서 1만2400가구가 각각 공급된다.

이 가운데 서울 아파트는 일반 분양분이 많은 단지가 많아 수요자들이 관심을 가져볼 만하다. 경기지역도 인기 지역인 용인시에서 분양하는 아파트가 많아 청약 경쟁이 치열할 전망이다.

▽서울=다음달 4일부터 청약을 받는 11차 동시분양 물량이다. 이 가운데 구로구 개봉동 현대 아이파크(684가구)가 단지 규모가 커 눈길을 끈다. 지하철 1호선 개봉역을 걸어서 이용할 수 있다. 경부고속철도 광명역사 예정지와 가까워 개발 전망도 밝다.

동대문구 답십리동 두산아파트도 전체 건립가구수가 516가구인 중대형 단지. 답십리13구역을 재개발하는 아파트다. 청계천이 가까워 청계천 복구사업이 끝나면 주거 환경이 좋아질 것으로 예상된다.

휘경동 동일하이빌 단지 규모는 크지 않지만 주차장 대부분을 지하로 배치하고 아파트는 2층 높이까지 기둥만 있는 ‘필로티’로 설계돼 단지 환경이 쾌적할 것으로 기대된다. 지하철 7호선 사가정역과 5호선 장한평역, 1호선 회기역이 모두 승용차로 5분 이내 거리다.

강서구에서는 염창동 한솔아파트가 주목 대상. 증미산 근린공원, 강서한강생태공원 등이 가깝다. 2007년말 개통 예정인 지하철 9호선 강서소방서역이 걸어서 5∼6분 거리다.

▽경기=용인 죽전지구에서 나오는 ‘LG자이Ⅱ(275가구)’가 인기를 끌 것으로 보인다. 평형별 가구수는 △36평형 184가구 △37평형 12가구 △39평형 6가구 △48평형 67가구 △59평형 1가구 △63평형 5가구다. 단국대 캠퍼스 바로 아래쪽 단지로 농수산물유통센터, 월마트 등이 가깝다.

용인시 죽전동에서는 ‘대림 e-편한세상’이 445가구를 내놓는다. 평형별로는 32A평형 188가구, 32B평형 257가구다. 분당신도시와 붙어 있어 하나로마트, 까르푸, 하이마트, 분당수지 의류상설타운 등 각종 편의시설 이용이 편리하다. 국철 분당선 오리역이 걸어서 5분 거리에 있다.

남양주 호평지구에서는 중흥건설이 ‘중흥 S-클래스’ 484가구를 12월 중순경 선보인다. 평형별 가구수는 △38평형 38가구 △48평형 308가구 △56평형 138가구다. 2006년 개통 예정인 경춘선 평내역이 걸어서 15분 거리다. 인근에 천마산 자연휴양림 등이 있다.

수도권 북부에서는 현대건설이 의정부시 녹양동에서 현대홈타운 582가구를 일반 분양 물량으로 내놓는다. 녹양주공아파트를 헐고 새로 짓는 이 아파트는 전체 건립가구수가 1196가구다. 평형별 가구수는 미정.

의정부에서 보기 드문 대규모 단지로 차를 이용하면 의정부역까지 10분이면 갈 수 있다.

파주 교하지구에서는 진흥기업과 효자건설이 33평형 단일 평형으로 439가구를 12월 중 공급한다. 지구 안에 초등학교 4곳, 중학교 3곳, 고등학교 4곳이 들어설 예정이다.

연내 분양될 수도권 주요 아파트
건설회사	위치	평형	가구수(일반분양)	연락처
한솔건설	서울 강서구 염창동 243(한강연립재건축)	32, 33	455(67)	02-2659-9118
현대산업개발	서울 구로구 개봉동 255-1(단독주택재건축)	24∼45	684(472)	02-2642-6644
한일건설	서울 구로구 구로동 701(칠성2차재건축)	24∼42	489(279)	02-2646-2722
두산건설	서울 동대문구 답십리동 963(답십리13구역)	25∼43	516(70)	02-510-3212
동일토건	서울 동대문구 휘경동49번지(단독 연립재건축)	24∼40	216(120)	02-2007-2053
금강종합건설	서울 동작구 동작동(공작파크빌라재건축)	20∼40	500(250)	02-513-5556
이수건설	서울 은평구 구산동 159-3번지(한남아파트재건축)	25∼43	189(79)	02-5906-0599
대우건설	서울 은평구 응암1동 176(응암6구역재개발)	23∼40	361(107)	02-387-3976
두산건설	서울 은평구 증산동 187-26	32.38	130(36)	02-510-3212
동양고속건설	경기 김포시 북변동 431	32∼46	143(143)	02-568-6866
고려산업개발	경기 남양주시 오남읍 오남리 산 114	33	365(365)	02-6363-1249
중흥건설	경기 남양주시 호평동 호평지구	38∼56	484(484)	031-564-0001
청광종합건설	경기 남양주시 화도읍 마석우리 마석지구	24,33	758(758)	02-3461-6395
두산건설	경기 부천시 중동 1106번지	30∼60	201(201)	02-510-3212
한신공영	경기 안양시 박달동 34번지	25,33	345(80)	02-3393-3317
삼호	경기 안양시 석수동 382번지	23,33	231(231)	02-2170-5076
주택공사	경기 용인시 구성읍 동백지구	32	1,050(1,050)	1588-9082
월드건설	경기 용인시 구성읍 동백지구	33	296(296)	02-3779-0247
LG건설	경기 용인시 마평동 522-2번지	33	504(504)	02-728-2197
대림산업	경기 용인시 죽전동	32A,32B	445(445)	02-2011-7833∼4
LG건설	경기 용인시 죽전동 죽전지구	36∼63	275(275)	02-728-2658
계룡건설산업	경기 용인시 포곡면 둔전리 399-10	32	480(480)	031-714-2552
현대건설	경기 의정부시 녹양동 355 (녹양주공아파트재건축)	24∼42	1,196(582)	031-837-9324∼8
진흥기업,효자건설	경기 파주시 교하읍 교하리 교하지구	33	439(439)	02-2287-6794
중앙건설	경기 파주시 금촌동 금촌지구	37,48	316(316)	02-3271-8431
벽산건설	인천 부평구 삼산동 170-1 (부평아파트재건축)	23,42	412(122)	02-767-5246
금호건설	인천 서구 마전동 마전지구	30,33	165(165)	02-6303-0902

업체 사정에 따라 분양계획은 달라질 수 있음. 자료:닥터아파트, 내집마련정보사

송진흡기자 jinhup@donga.com