이승기 성북동 주택, 5년 만에 53억↑…시세 111억 원 전망

2020년 말 성북동 고급주택 매입…대출·담보 활용해 자금 마련
고급 주택단지 위치·대사관저 임차…부촌 프리미엄 반영

배우 이승기. 뉴스1

가수 겸 배우 이승기(38)가 5년 전 매입한 서울 성북동 주택의 시세가 100억 원을 넘겼다는 분석이 나왔다. 약 5년 만에 50억 원 이상 오른 셈이다.

21일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 이 씨는 2020년 말 성북동 소재 지하 1층~지상 2층 규모의 주택을 약 56억 3500만 원에 매입했다.

그는 당시 기존에 거주하던 서울 강남구 삼성동 아파트를 담보로 은행에서 66억 원을 대출받아 자금을 마련한 것으로 알려졌다.

이 주택은 성북구 일대 고급 주택단지에 위치해 있으며, 주변에는 재벌가와 유명 인사들의 주택과 다수의 대사관저가 자리하고 있다. 이 씨의 주택 또한 현재 주한카타르 대사의 관저로 사용되고 있다.

인근에서는 지난해와 올해 세 차례에 걸쳐 평당 2306만~3604만 원 수준에서 주택 거래가 이뤄졌다. 이를 바탕으로 추정한 이승기 주택의 현재 시세는 약 111억 원이다. 대지 면적과 건물 연식, 도로 조건 등을 고려한 평당가는 약 2750만 원으로 분석됐다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장은 “이 씨의 경우 기존 보유하던 아파트를 담보로 활용해 유동성 확보하고, 이후 추가 부동산을 매입하는 전략적인 방식을 썼다”며 “인근의 매각 사례와 대지면적 등을 고려했을 때 현재 시세는 111억 원에 달할 것”이라고 말했다.

한편 빌딩로드부동산 중개법인의 김경현 차장은 부동산 정보를 제공하는 유튜브 ‘빌딩타이밍’ 채널을 운영하고 있다.

(서울=뉴스1)