서초 ‘아크로 드 서초’ 1099대1…서울 분양 역대 최고 경쟁률

30가구 모집에 3만명 몰려…대치 에델루이 기록 넘어서
분양가 시세보다 10억 낮아…로또 청약에 수요 집중

아크로 드 서초 투시도. DL이앤씨 제공

서울 서초구에 공급되는 ‘아크로 드 서초’가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1000대1을 넘기며 서울 민간분양 아파트 역대 최고 기록을 갈아치웠다.

2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 마감한 아크로 드 서초는 30가구 모집에 3만2973명이 신청했다. 평균 경쟁률은 1099.1대1이다.

이는 서울 민간분양 아파트 가운데 역대 최고 경쟁률이다. 2024년 10월 분양한 서울 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’의 1순위 청약 기록(1025.5대1)을 넘어섰다.

이 같은 흥행은 시세 대비 낮은 분양가로 높은 시세 차익이 기대된 영향으로 풀이된다.

분양가는 3.3㎡당 약 7800만 원으로 분양가상한제 적용으로 상대적으로 낮게 책정됐다. 전용면적 59㎡ 기준 분양가는 17억 9340만~18억 6490만 원으로, 인근 시세 대비 10억 원 이상 저렴하다는 평가다.

서초구는 규제지역으로 전용 60㎡ 이하 주택에 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다.

타입별로는 전용 59.37㎡A형이 1135.9대 1로 가장 높았고, 59.21㎡C형(1072.5대1), 59.37㎡형(646.5대1) 순이었다.

이 단지는 DL이앤씨가 서초신동아아파트를 재건축해 공급하는 사업으로, 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 총 1161가구 규모다.

전날 진행된 특별공급에서도 26가구 모집에 1만9533명이 접수해 평균 751.3대1의 경쟁률을 기록했다.

당첨자 발표는 9일, 정당계약은 20~23일까지이며 입주는 2029년 2월 예정이다.

(서울=뉴스1)