전 층에 ‘드라이브인’ 특화 설계

별내 디퍼스트

아센디오가 ‘별내 디퍼스트’ 지식산업센터를 분양 중이다. 별내 디퍼스트는 경기 남양주시 별내동 892-7 일원에 지하 2층∼지상 9층, 연면적 약 2만5728㎡의 지식산업센터와 근린생활시설로 조성된다. 남양주 최초로 전체 층에 ‘드라이브인(Drive-in), 도어투도어(Door-to-door)’ 설계가 적용돼 제조업에 특화된 점이 특징이다.

드라이브인 램프를 7.3m 광폭으로 설계한 것에 더해 복도도 광폭 3.5m로 계획된 점도 눈길을 끈다. 중대형 화물차 통행 및 지게차 회전도 가능할 것으로 전망된다. 최대 층고도 5.4m로 설계하고, 바닥 하중은 ㎡당 최대 1.2t을 견딜 수 있도록 계획됐다.

차량 접근성도 좋다. 2분 거리의 남별내 나들목을 이용하면 세종포천고속도로로 진입이 가능하고 2024년 구리∼세종 구간이 완공될 예정이다.

풍부한 배후수요도 기대된다. 사업지 도보권에는 대규모 공동주택 단지들이 몰려 있으며, 주 배후수요로 꼽히는 왕숙1·2지구 주거지역까지도 차량으로 10분대로 접근 가능하다.

별내 디퍼스트는 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 구성됐으며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다. 서울 등 수도권 ‘과밀억제권역’에서 ‘별내 디퍼스트’로 적격 업체가 입주 시 최대 85%까지의 세금 감면 혜택도 누릴 수 있다.

본보기집은 서울 송파구 법원로 128, SK V1 GL메트로시티 C동 1층 C116∼118호에 마련됐다. 유자격자에 한해 선착순으로 계약이 진행된다.

박윤정 기자 ongoh@donga.com