안양예술공원 인접 ‘숲세권’ 아파트

안양 아르테자이

GS건설이 지난해에 이어 올해도 안양에 자이(Xi)를 선보인다. GS건설은 경기 만안구 안양2동 18-1 일대에 ‘아르테자이’를 이달 중 분양할 에정이다.

총 1021채의 대단지로 지하 3층, 지상 최고 28층 12개동으로 구성됐다. 도로변에 접한 4개 동은 저층 부분에 상업시설이 들어서는 주상복합아파트다.

조합원분을 제외한 일반분양 물량은 전용면적 39∼76m² 545채이며, △39m² 23채 △49m² 40채 △59m² 340채 △63m² 121채 △76m² 21채로 구성된다.

쾌적한 주거환경이 강점이다. 단지 뒤로 산으로 둘러싸여 있고, 앞에는 안양천이 흐르는 배산임수 지형이다. 특히 걸어서 갈 수 있는 거리에 안양예술공원이 있다. 안양예술공원은 전통사찰, 문화재와 자연이 어우러진 서울 인접 휴양지로 연간 60만여 명이 방문하는 명소다. 가벼운 산책과 운동은 물론 관악산, 삼성산과 연결돼 등산도 가능하다.

교통도 편리하다. 지하철 1호선 관악역과 안양역을 이용할 수 있고, 예술공원로, 경수대로 등을 이용한 단지 진입이 쉽다. 제2경인고속도로 석수 나들목이 가깝고, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 서울외곽순환도로, 수원∼광명 고속도로 등을 이용한 서울 도심과 외곽 이동도 빠르다. 게다가 단지 앞 안양예술공원 사거리에는 수원∼구로를 잇는 간선급행버스(BRT) 노선(2021년 완공 예정)뿐 아니라 주변 지역으로 월곶∼판교선 만안역(가칭)도 들어설 예정이다.

엔터식스(안양역점), 롯데시네마(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장 등의 생활편의시설이 단지 인근에 있으며, 이마트(안양점), 코스트코(광명점), 이케아(광명점), 롯데프리미엄아울렛(광명점)도 빠르게 갈 수 있다. 또한, 호암초, 삼성초, 양명고, 양명여고 등의 교육시설도 가까이 있다.

청약 규제가 많지 않은 것도 장점이다. 안양시 만안구는 청약조정대상지역, 투기과열지구에 해당되지 않아서 청약통장 가입 후 1년 이상이고 예치금만 충족되면 가구주가 아니어도 1순위 청약이 가능하며 집이 있어도 1순위로 청약할 수 있다.

전매제한도 6개월로 비교적 짧고 재당첨 제한도 없으며 대출 규제도 까다롭지 않다. GS건설은 주변 자연환경에 어울리는 쾌적한 단지를 조성한다는 계획이다. 단지 배치는 남향 위주이며, 판상형과 타워형의 적절한 구성으로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 주차장은 100% 지하에 배치하는 대신 지상공간에는 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등을 단지 곳곳에 마련했다. 본보기집은 경기 안양시 만안구 안양2동 20-4에 들어서며, 입주는 2022년 08월 예정이다.

박정민 기자 atom6001@donga.com