[화제의 분양현장]구파발역 인근… 전후면 출입문 설치 상가

은평 ‘신한 헤센 스마트’

신한종합건설은 서울 은평뉴타운 5블록에서 ‘신한 헤센 스마트’ 상업시설을 준공 후 분양 중이다.

서울 서북부 마지막 핵심 상권으로 평가받는 구파발역 상권에 위치해 있다. 소비자 집객력이 높은 롯데몰 은평·가톨릭대학병원·소방청으로 승격된 소방행정타운 등 탄탄한 배후수요에 2km 지점에 스타필드고양이 들어서며, 근거리에는 이케아고양점이 오픈할 예정이다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층∼지상 2층, 연면적 1만8305m² 규모로 상업시설은 뛰어난 입지를 자랑한다.

지하철 3호선 구파발역 역세권 대로변 상가로 유동인구 확보에 유리하다. 대로변 반대편으로는 내부도로와 접해 있어 주차 후 상가 접근성이 뛰어나며 상가 물품 하역 시 편리함을 확보할 수 있다. 여기에 지하철 한 정거장 거리인 연신내역이 2022년 일산∼동탄 수도권 광역급행철도(GTX)역으로 개통될 예정이라 교통여건과 접근성은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

상가 경쟁력을 높일 특화설계도 신한 헤센 스마트 상업시설의 장점이다. 내부도로변 1층 상가는 은평 뉴타운 상가 최초로 전후면 출입문을 설치해 고객 접근성을 높였다.

특히 소방청 행정타운과 은평·가톨릭대학병원·메인 상가 신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층∼지상 2층, 연면적 1만8305m² 규모다. 점포는 전용면적 20∼115m² 병원대로변 1층 6개 점포 2층 11개이며, 아파트 방면 대로변 상가 포함 총 34개이다.

분양가는 1층 6억2000만원부터 2층 3억9000만원까지다. 상가 200m 길이의 스트리트 상가로 90% 전면 상가이고 후면은 성큰가든 설계로 개방감과 쾌적성을 갖춘 압구정 대로변 상가처럼 구성되어 있다.

황효진 기자 herald99@donga.com