[화제의 분양현장]제2테크노밸리와 300m거리에 위치

판교 토지 분양

올해 하반기부터 국책사업으로 판교창조밸리 조성을 위한 토지보상이 시작된다. 그린벨트를 해제해 조성될 총 사업 부지는 43만 m²로 현재는 비닐하우스 및 임야로 구성되어 있고 보상비는 약 500억 원 규모이다.

매각 토지는 경부고속도로 대왕판교 나들목 3분, 지하철 판교역, 창조밸리(가칭)역 5∼10분, 분당 5∼10분이면 접근이 가능하고 앞으로는 4차선 도로가 확장 포장(현 2차선)될 예정이다.

판교 제2테크노밸리와 직선거리 300m 내에 있으며 완만한 경사지의 임야로 주변에는 고급주택이 즐비하다. 주변 그린벨트가 해제된 토지는 3.3m²당 500만∼1000만 원을 호가한다. 토지보상이 시작되면 지가는 더욱 상승 탄력을 받을 것으로 예상된다. 이러한 개발 호재로 주변 서울 강남, 경기 성남시 분당 등에서 토지 투자자의 발길이 이어지고 있다.

이번 매각 토지는 25개 필지로 매각 금액은 3.3m²당 25만 원으로 330m²당 2500만 원부터 공급하고 있다. 현장답사 후 선착순 필지 배정하고 잔금 납부와 동시에 소유권 이전 등기가 가능하다.