‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 흥행 몰이 이어갈까? 교육 특화 사업 눈길

반도건설은 동탄2신도시 A79블록에 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 견본주택을 오는 19일 개관하고 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다.

반도건설에 따르면 계약 1주 만에 완판을 기록한 반도유보라 10차의 후속물량으로 1단지(1241가구)와 합해 총 2756가구 대단지를 구성하게 된다. 1단지보다 더 커진 ‘대치학원가’가 들어서는 데다 분양가격도 합리적으로 책정돼 벌써부터 내 집 마련 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 평가다.

반도유보라 10차 2단지는 지하3층~지상20층 21개동 규모 77~96㎡(이하 전용면적) 1515가구로 구성된다. 주택형별 가구수는 Δ77㎡ 100가구 Δ84㎡ 722가구 Δ96㎡ 693가구 등이다.

단지에는 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 그대로 옮겨온 ‘대치학원가 동탄캠퍼스’가 들어선다. 1단지와 비교해 수강인원은 물론, 학원 규모까지 확대됐다. ‘대치학원가’는 앞서 분양한 1단지에 동탄 최초로 들어서 큰 호응을 받은 바 있다.

학원은 입주민 자녀를 대상으로 운영되며 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행된다. 반도건설은 아파트 입주 후 2년간 학원비용의 일정부분 지원할 예정이다. 현재 참여예정 학원은 Δ매쓰홀릭 학원 Δ대치 하이퍼리뷰 학원 Δ대치 스타 학원 ΔWE MATH 학원 ΔISE 학원 등이다.

이밖에도 단지 내에는 반도건설의 교육특화시설인 별동학습관이 2층 규모로 들어선다. 단지 내 유치원·어린이집이 계획돼 있으며 단지 앞으로는 초·중교 건립이 예정돼 원스톱 교육이 가능하다.

단지 남측으로는 한원CC가 위치해 일부 가구에서 골프장 조망이 가능하다. 일대 고층건물 개발이 불가능해 영구 조망권을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

분양가격은 올해 동탄2신도시에서 분양하는 아파트들과 비교해 저렴하게 책정됐다. 예상 분양가격은 3.3㎡당 1000만 원 초중반대로, 남동탄에 분양중인 다른 아파트의 분양가(3.3㎡당 1100만 원대)보다 합리적이다.

동탄 호수공원이 인접해 주거환경도 쾌적하다. 단지 내 조성되는 1.6㎞ 둘레길은 약 6.1㎞의 호수공원 산책로와 이어져 산책이나 여가활동을 즐길 수 있다.

또 단지는 알파룸, 서재, 다락공간 등 3색 특화설계가 적용된다. 84㎡는 남향형 4-베이 맞통풍 구조가 적용돼 채광·통풍이 우수하다. 선택형 알파룸을 적용해 침실로 구성시 총 4개의 방으로 활용할 수 있도록 했다.

96㎡는 4베이 3면 개방형(일부가구)으로 설계했으며 안방과 연계된 서재 공간을 계획해 부부 오피스 공간 등 다양한 활용이 가능하다. 최상층 일부 가구에는 다락 공간이 제공돼 아이들 놀이공간, 가족 다용도실 등으로 활용할 수 있다.

77㎡는 수납 강화형 평면으로 거실 복도장과 침실 붙박이장을 제공해 넉넉한 공간의 현관 수납장과 워크인 드레스룸이 적용된다.

단지에는 워터파크(놀이터)를 조성해 단지 내에서도 물놀이가 가능하도록 했다. 커뮤니티시설에는 스파가 들어서며, 방문객을 위한 고품격 게스트룸도 조성된다.

‘동탄 카림애비뉴 3차 2단지’브랜드 상가도 단지 내에 들어선다. 유명 브랜드 유치 계획은 물론, GS슈퍼마켓 입점이 확정돼 입주민들의 단지 내 원스톱라이프가 가능할 것으로 보인다. 앞서 분양한 ‘동탄 카림애비뉴 3차 1단지’는 최단기간에 100% 완판 기록을 세운 바 있다.

반도건설 관계자는 “지난달 성공 분양한 10차 1단지에 이어 2단지에서도 벌써부터 고객들의 문의가 이어지고 있다”며 “업그레이드된 대치학원가에 한원CC 조망권까지 확보해 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

청약은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위·25일 2순위 접수가 진행될 예정이다. 견본주택은 경기 화성시 방교리 29-1에 위치해 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다.

동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com