[화제의 분양현장]딜라이트 스퀘어, 마포 한강 푸르지오 단지 내 상가 外

대우건설이 마포 한강 1, 2차 푸르지오 단지 내 상가인 ‘딜라이트 스퀘어’를 분양 중이다.

이 상가는 서울 마포구 합정역과 직접 연결되고 오픈 브리지를 통해 푸르지오 1, 2차 단지와 이어져 있어 유동인구의 상가 유입이 쉽다. 지정계약일 내에 전가구 완판된 마포 한강 1, 2차 푸르지오의 상업시설을 연결해 조성되는 ‘딜라이트 스퀘어’는 대우건설에서 분양하는 상가로는 최대 규모이다. 축구장 7개 규모와 맞먹는 총 4만5620m²의 면적으로 지하 2층∼지상 2층 186개 점포로 구성되었으며 1차로 71실을 분양한다. 신청 접수는 선착순으로 분양사무소에서 진행 중이다. 계약 시 계약금은 10%이며 올해 11월 입점 시 잔금을 내면 된다.

대우건설 관계자는 “부동산 포털 닥터아파트 설문조사 결과 2015년 2분기 최고 수익형 부동산 1위로 선택될 만큼 관심이 높으며 기준금리 인하 발표 이후 투자자들의 문의가 급증했다”며 “구매력 높은 주상복합의 고정수요에 홍익대 입구 주변으로 형성돼 있던 기존 상권의 확장으로 유입되는 유동인구가 많을 것으로 예상된다”고 말했다. 문의 1800-0270

■마지막 남은 5% 분양신청 받아
e편한세상 신촌

대림산업은 서울 서대문구 북아현동 신촌로에 ‘e편한세상 신촌’을 분양 중이다.

지하 5층∼지상 34층, 22개동, 총 2010채로 도심에서 보기 드문 대규모 단지. 총 725채가 일반에 공급됐으며, 이 중 625채는 아파트, 100실은 오피스텔이다.

‘e편한세상 신촌’은 5월 분양돼 1순위 청약에서 평균 10.68대 1을 기록하며 마감됐지만 자금 조달, 청약 자격 등에 문제가 있어 계약을 포기한 경우가 발생해 잔여 가구 선착순 분양 중이다. 총 95% 계약률을 기록 중이고 오피스텔과 아파트 일부 잔여 가구가 분양 중이다.

지하철 2호선 이대역·아현역 역세권에다가 5호선 애오개역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권의 입지를 자랑한다. 이대역과 가까운 1단지의 경우 이화여대 상권을 이용할 수 있으며 이화여대, 세브란스병원 등 학생 및 직장인 수요가 풍부해 향후 임대수익도 가능할 것으로 보인다.‘e편한세상 신촌’ 본보기집는 2호선 아현역 1번출구 앞에 있고 입주 예정 시기는 예정일은 2017년 3월.

문의 1899-7447

■동광종합토건 오피스텔 첫 작품
마곡 오드카운티

‘오드카운티’라는 브랜드로 분양시장 내 입지를 넓히고 있는 동광종합토건이 오피스텔 공급 사업에도 진출했다. 동광종합토건은 서울 강서구 마곡지구 C15-4·5블록 일대 ‘마곡 오드카운티’ 오피스텔(1차분)을 분양하고 있다.

‘마곡 오드카운티’는 지하 4층∼지상 10층 규모이며 전용면적 기준 △16m² 99실 △20m² 127실 △30m² 32실 △37m² 8실 등 총 266실로 구성된다. 향후 공급을 앞둔 2차분(254실)과 함께 마곡지구 내 총 520실 규모의 ‘오드카운티’ 브랜드 타운을 구축할 예정이다. 동광종합토건 ‘마곡 오드카운티’ 관계자에 따르면 “동광종합토건이 처음으로 공급하는 오피스텔인 만큼 내부 설계는 물론이고 상품의 완성도를 높이기 위한 노력을 곳곳에 기울였다”며 “특히 현재 마곡지구 일대 오피스텔 공급이 대부분 마무리된 상황으로 투자 기회를 잡기 위한 투자자들의 문의가 기대 이상으로 많다”며 긍정적인 분위기를 전했다. 본보기집은 서울 강서구 강서로 406 동광그린타워 10층에 위치한다. 입주는 2016년 11월 예정이다.

문의 02-3664-5308■성남 중심에 대규모 오피스텔
성남 센트럴 푸르지오 시티

대우건설은 지하철 8호선 수진역 도보 3분 역세권 입지에 소형 오피스텔 위주로 구성된 ‘성남 센트럴 푸르지오 시티’를 분양하고 있다. 경기 성남시 중원구 성남동 2230 일대에 위치한 ‘성남 센트럴 푸르지오 시티’는 총 1255실로, 지하 5층∼지상 13층 규모의 전용면적 20∼49m² 오피스텔 및 근린생활시설 2개동으로 지어진다. 오피스텔은 총 20개 타입으로 약 93%가 전용면적 20∼28m²의 소형 평형으로 구성되어 있다. 최근 품귀 현상을 보이며 높은 가격 프리미엄까지 형성되는 2룸 타입도 40∼49m² 타입 48실로 설계되었다. 1000실 이상의 대규모 오피스텔에서는 보기 드물게 실당 1대씩의 주차공간이 제공된다.

서울지하철 8호선 수진역이 도보 3분 거리에 있고, 분당선 지하철 모란역과도 도보로 환승 가능하다. 분당∼수서고속도로, 분당∼내곡 고속도로, 헌릉로, 3번 국도, 서울외곽순환도로 등과도 인접해 서울 강남권 및 수도권으로 이동하기 쉽다. 근처에 이마트, 세이브존, 성남중앙병원, 모란 뉴코아, 중원구청, 성남종합운동장 등이 있다.

문의 1800-2552