안정 수익.시세차익 일거양득!! 분양전환 임대아파트 대안 급부상

“월급 통장 하나 더 생겼네”

좋지 않은 경제상황에 더불어 저금리 기조가 이어지며 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 날이 갈수록 높아지고 있는 상황속에 ‘좋은 부동산 투자 상품’을 찾기란 쉽지 않은 것도 사실이다.
예를 들어 언론의 고발프로그램에도 많이 보도 되었던 “적은 투자금액 및 수익율 보장제를 미끼로한 호텔 분양”, “높은 수익율을 미끼로한 불법 건축물인 오피스룸 분양”등 각별히 주의해야 하는 대표적인 부동산 투자상품이다. 이와 같은 부동산 투자 상품은 수익율 보장제 종료 후를 각별히 조심해야 하며 또한 오피스룸의 경우 업무용이기 때문에 주거는 불가능한 불법건축물임을 잊지 않아야 한다.
반대로 주변 시세의 70~80%의 가격에 분양전환을 하는 임대아파트가 시세차익을 얻을 수 있어 새롭게 주목받고 있다. 경기도 안성 중앙대 후문에 위치한 신라아파트(590세대)는 3.3㎡당 분양가가 400만원대로 72㎡A,B(구15평)형은 7000만원, 109㎡(구24평)형은 1억1000만원으로 일부세대 분양에 들어갔다.
주변에 중앙대, 한경대와 4개 산업단지 등 4만여명의 배후 수요 중심에 있으며 평택안성선 중앙대역 개통이 예정이며 KTX지제역 계획과 신세계 복합쇼핑몰 건립, 제2경부고속도로 개발의 수혜지역으로 향후 가격이 대폭 오를 것으로 전망된다. 실투자금은 1800~2500만원에 월수익률 17%정도가 가능하다.
신청금 : 농협 355-0032-7961-43
예금주 : 와이즈인베스트먼트
문의 : 1800-8763

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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