[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안신방통정 신개발 원형로타리 상가주택-대지310㎡ 건물561㎡ 1~2층(상가), 3~4층(주택) (보3억8500만/ 융4억5천/ 실투자금2억6500만/ 월수익445만/ 이자공제후 265만/ 수익률12%) 주인세대 거주가능, 매가11억. 041-575-0098
천안 코리아부동산 서영배

◇ 구미 주인세대 있는 1, 2층 상가주택-아파트정문 앞 코너에 위치(편의시설 입점). 대지331㎡ 건물678㎡, 11세대(상가 3개 포함) 삼성, LG 등 공단밀집지역, 근로직원 임대선호. 인수가2억1400만/ 월세470만. 054-975-8883
경북칠곡 우량공인 이창용

◇ 평택시 법원 앞 서재지구 4층 신축원룸-삼성반도체 15조 투자 15만명 고용. KTX지제역, 대199㎡/ 건339㎡ (E/V, 주인세대 有, 임대완료) 융3억3천/ 보2억5900만/ 실투자금2억4100만/ 월세280만원/ 총매가 8억3천. 010-2911-5800
평택 한강공인 김연오

◇ 천안 신방동 양면 도로 접한 코너건물-대지344㎡ 연면적612㎡ 도로 접한 신축원룸. 보증금4억6천, 월세502만원, 매매가12억5천. 실투자금액 3억4000만원, 연수익률 11.35% 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 평택 소사벌 수익율 10% 신축 상가주택-평택 신흥상권 소사벌 신축 점포주택 매매. 대지209㎡ 연면적387㎡/ 매매가 9억. 융자 4억, 실투자금 3억, 수익율 10% 031-654-1107
평택 신한부동산 김병희

◇ 천안 청당동 상가건물-대지380㎡ 연면적758㎡ 상가건물 매가27억. 융자12억, 보증금3억6천, 실투자금 11억4천, 월수익1억2900만원, 이자450만원(년 4.5%), 순수익840만, 수익률 8.8% 010-5404-2008
천안 청수1번지공인 박순주

◇ 천안 수익률13% 임대완료된 신축원룸-매가13억/ 대395㎡/ 건5723㎡/ 16세대 풀옵션. 실투자금3억/ 월순수익325만원(이자공제후) 산업도시의 풍부한 임대수요로 지가 상승효과 및 안정정 수입보장. 010-2701-6785
천안 신비공인 곽병철

◇ 구미 국가공단 배드타운 신축원룸-대지363㎡ 연면적651㎡, 총 17세대 임대완료. LG기숙사 1분 거리, 80%이상 국가3공단 직원. 1억6천 투자시 월 483만원 입금. 급매 7억9천. 융자4억3천(이자176만) 절충가. 054-976-5884
구미 비젼공인 김지훈

◇ 시흥 정왕동 위치최고 실투자 5억1000-전철역, 이마트 근거리, 대지229㎡ 건물408㎡ 매가9억2천. (융2억5천/ 보1억6천/ 월432만) (상가1, 원룸12) 시화산단과 첨단산업개발지 대학교 배후, 주택 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남역 대로변 3분 수익률 6.5% 빌딩-강남역 역삼동 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡ 연면적5594㎡, 지하6층/ 지상12층 보증금9억/ 월1억3100만에 대기업 사옥으로 임대중. 공실 無. 매가290억. 010-3266-0001
강남 중앙공인 柳光鉉

◇ 대전 관저지구 건양대학병원 옆 신축다가구-대322㎡ 건600㎡ 14세대(원투룸6, 투베이7, 주인1) 매가11억(융4억, 보3억, 월570만) 인수금4억, 이자공제 후 월403만. 인수금 3억~5억 가능. 연 12% 확정수익. 건축주. 010-4510-8585

◇ 천안 수익률 11.83% 신축원룸(임대완료)-풍세산업단지 초입, KTX역 5분 거리위치, 대지338㎡ 건물586㎡ 매매가10억8000만원. (실투자금3억5천, 보증금2억8천, 융자4억5천, 월525만) 임대완료. 010-3034-0892
천안 중앙공인 김광윤

◇ 세종시 신축원룸, 실투자금 3억7천-임대완료, 임차인 15명중 11명 공무원, 세종청사 무료통근버스 정류장 1분, 원룸9개, 투베이6개, 매가8억7천(융2억/ 보3억/ 월393만) 수익률11%, 가격협상 가능. 주인직. 010-5261-0104

◇ 평택법원 아파트정문 앞 코너신축상가-서재지구 법원 앞, 679-7번지 4층 신축상가. 대지422㎡ 연면적756㎡ 소아과 입점된 건물. 매매가 35억(융15억/ 보2억7천/ 월1600만) 실투자금 17억3000만원. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 오산대역 원룸단지 수익형 건물-대지326㎡ 건물751㎡ (1층 상가 외, 총 28실). 매매가 19억5천만원. 융자7억3천. 보4억4천. 실투자 7억5천(조정가능), 월세885만, 월순익612만, 위탁관리 가능. 010-3271-2807
오산 광장공인 김광진

◇ 의왕시 내손동 중심상가 수익률8% 제과점-2만세대 아파트 밀집, 사거리코너 중심상업지 8층 건물중 1층(72㎡). 보증금5천/ 월세250만에 장기임대중. 융자2억, 실투자금3억, 유동인구 많은 상가로 안정적. 매가5억5천. 031-262-4533
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산시 용화택지지구내 신축 상가건물-대330㎡, 건661㎡(상가4, 주인세대1) 임대완료. 매매가16억5천/ 융자6억7천/ 보증금2억6천. 실투자금7억2천/ 월수입787만(순월세541만) 대도로변 용화동 최요지건물. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 양평군 남한강조망 일품 정남향 전원주택-대860㎡ 건126㎡/ 매3억500만원. 파격 급매. 혁신초학군, 숲이 감싼 남향 및 강 조망 최상! 청정지대 전망, 조망, 최상! 내부 주차박스 有. 매우 저렴. 주인 사정상 초급매. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 천안 신방통정 신개발택지지구 신축원룸-대293㎡/ 건519㎡, 총 11가구(주인세대, E/V 有) 3만여명 이주, 산업단지 가장 근접한 배후로 임대수요 최고요지. 실투자금 1억3000만원, 월수익 424만원 (수익률23%) 041-574-9994
천안 명품공인 문성준

◇ 구미시 공단 옆 상가주택 급매-2차선 도로 접(마트, 미용실, 음식점 상권발달) 대232㎡/ 건465㎡, 1층(상가86㎡) 4층(주인세대) 투자금 2억3300만(월 352만) 매우 저렴한 급매. 주거중심지로 입지조건 최상. 054-473-3459
구미 원공인 최진욱


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