[동아알앤씨 추천매물] 세종시 시세차익 높은 상업지역 모텔허가부지 12억

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매 - 대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 천안 신방통정지구 남향 신축원룸 매매 - 대지311㎡/ 건554㎡, 총 14세대 풀옵션 원룸. 매가10억5000만원. 융자4억(4.7%), 실투자금 3억(조정가능), 월수익450만원, 수익률11.7% 고급빌라형 투룸. 노후자금. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 천안 신도시 수익률, 안정성 최고 다가구 - 대400㎡/ 건658㎡, 중소형위주 15세대 구성, 남향공원 전망, 매매가13억. 실투자금1억8천 (융4억7천, 보6억5천, 월343만, 비용공제 후 연 1860만) 임대수익 걱정 無. 010-5694-1300
천안 한성공인 한상숙

◇ 천안 용곡동 수익률10% 신축 근린상가 - 아파트3500가구 인접 코너, 대712㎡/ 건1517㎡ 신축 상가건물이 보증금6억, 실투자금20억, 매매가33억. 교통이 편리하고 안정적인 수입보장, 학군수요 선호도 최상. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 판교신도시 역세권 수익률11% 상가 - 유동인구 많은 중심상업지 코너상가 10층 중 7층 137㎡가 매매가2억9천. 보2천/ 월160만에 사무실로 장기 임대중. 융자1억3천, 실투자금1억3천. 30% 할인분양. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 동백 어정역 바로 앞 수익률7.5% 건물 - 1층(점포), 2층(고시텔), 3~4층(상가 + 원룸), 총 보증금3억7천/ 월세2180만원/ 융자(외환) 27억5천/ 실투자금14억5천/ 총매가46억. 전층 임대완료 및 리모델링 완료. 010-3890-3525

◇ 홍대 메인상권 코너빌딩 - 대지450㎡ 연면적1500㎡, 6층 건물이 135억. 홍대 최고의 메인상권으로 유동인구가 엄청 활발하며 매물이 나오지 않는 지역으로 투자가치 최고의 건물이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 부천IC 5분, 4차선 대로코너 공장 급매 - 대지19385㎡ 건물2827㎡, 오폐수처리 허가 有. 물류센터, 유스호스텔 허가 가능. 시청40분, 강남40분, 일산30분. 시세 3.3㎡당 700만원 → 합390억원. 02-525-4080
서초 엔케이중개법인 김재현

◇ 인천서구 당하동 월세 330만원 상가 - 분양면적598㎡ 전용면적380㎡, 4층 상가. 현재 보증금5천/ 월세330만원(부가세별도) 학원으로 임대중. 융자3억3500만, 매가5억5천. 인천지하철 2호선 예정역 50m 접. 010-4735-8041
인천 에이스공인 김문겸

◇ 용문산 관광지 배산임수 펜션 - 토지992㎡ 건물198㎡, 매매가5억원. 영어마을 인근 환경 좋은 연수리 위치. 국유림이 받치고 전망이 매우 좋은 곳이며 주변은 펜션들과 관광지 어우러진 천혜의 환경. 031-773-3171
양평 부동산마트 김서일

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