[동아알앤씨 추천매물]

◇ 실투자4억5천, 월세900만원, 연14% - 오산역, 이마트 5분 거리, 주인세대 200㎡, 즉시 입주 가능. 대230㎡/ 연1160㎡ 10층 신축원룸, 총매가27억원. 실투자금4억5천만, 월세900만, 융자11억5천만, 보증금11억원. 010-8216-4900

◇ 평택법원 검찰청 앞 신축원룸 - 평택 서재지구 대지241㎡ 연면적433㎡인 4층 건물이 10억6천만. 보증금3억4700만, 월388만, 융자2억6천. 공실 없는 코너 남향 신축건물. 입주가능한 주인세대가 있다. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 수익형 신축원룸 수익률14% - 천안산업단지 배후에 기숙사 요충지 및 지가 상승으로 선호도 최상지역. 대지397㎡ 신축원룸이 2억3천 투자 시 월수익460만원, 매가12억8천. 공실 100% 책임보장. 010-5310-2722
천안 중앙공인 백영석

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 승강기 있음. 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 구미시 삼성전자 인근 원룸 급매 - 대지257㎡ 연면적475㎡ 4층 준 신축건물이며 종합병원 옆, 삼성전자 5분 거리에 위치한다. 투자금1억9600만원(월수입336만원). 054-471-8055
구미 원공인 이옥희

◇ 분당신도시 구미동 중심상가 영어학원 - 2만세대 아파트 중심상업지 사거리 코너상가 5층 점포(315㎡). 보3500만/ 월225만에 프렌차이즈학원 장기 임대. 융1억4500만, 투자금2억1천, 연11.2% 매가3억9천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산 용화동 온천역세권 신축상가건물 - 대지290㎡ 연면적500㎡, 1층 상가(임대완료), 투베이3실, 투룸4실, 쓰리룸2실, 매매가13억. 융4억8천, 보4억8500만, 월세508만(이자제외384만). 삼성, 현대자동차 인근. 041-534-5949
아산 효자부동산 김진성

◇ 양평 오빈역세권 도보 5분 전원주택 - 남한강이 보이는 전원주택. 대600㎡/ 건126㎡, 매가3억1500만원. 정남향으로 남한강을 받아들이는 지형에 위치. 자전거 도로 2분, 산이 감싸고 환경이 매우 좋은 곳. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 천안 통정지구 16% 고수익 신축원룸 - KTX역, 대단지아파트 부근 대323㎡/ 건565㎡ 매가10억3천. 실투자금1억3500만, 연 2160만, 연 16%. 12가구(주인세대 有). 향후 시세차익. 초입에 위치 접근성최고. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 천안 신방통정지구 신축원룸 - 천안KTX인근, 남부 산업단지 초입 3면 코너, 대지312㎡ 건물554㎡ E/V 갖춘 풀옵션 신축원룸. 보증금2억4천, 월세506만, 매가10억5천. 실투자금4억1천(조절가능). 041-574-5300
천안 강남공인 서복순

◇ 평택 법원 앞 월514만원 신축상가주택 - 실투자금3억5500만원에 월수익514만! 고수익 상가주택. 대지265㎡ 건물500㎡ 매가10억5천, 융자4억5천. 삼성산업단지 100조원 투자 최고 수혜지역. 100% 책임관리. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 수익률 13% 올 7월 입주 오피스텔 - 동대문 경남호텔 맞은편에 위치한 7월 준공을 앞둔 “양우 내안애 애플”이 투자안심보증제실시로 보증금 500만원 월세 60만원을 확정지급한다. 실투자금은 3000만원이다. 02-2213-5050

◇ 인천 그린벨트 규제완화지역 토지 급매 - 대지1068㎡ → 매50억, 대지914㎡ → 매42억, 그린벨트 규제완화 지역중 최대수혜 예상지역. 롯데롯본기힐스, 아시안게임경기장 인근(역세권) 최고위치. 010-4747-5914
안산 대우공인 정재용

◇ 박대통령 고향 삼성&LG 도시 구미 - 삼성, LG전자 앞 최신축 원룸매매. 대지380㎡ 건물634㎡ 원,투룸 총 17가구. 자부담1억3200만원, 월수입435만원, 수익률23% 전면 대리석이며 건축물 웅장함. 강력추천매물. 011-752-9600
구미 대표공인 김진철

◇ 천안 백석동 수익률11.8% 신축원룸 - 삼성SDI 도보 10분 거리, 대지242㎡ 건물408㎡ 상가 2세대, 주택 6세대, 풀옵션 건물이 매가10억3000만(융자4억7000만, 보증금2억8500만, 실투자2억7500만, 월446만). 010-5426-4885

◇ 시흥시 정왕동 역세권 5층 신축원룸 - 대324㎡/ 건698㎡(원룸27실, 상가1), 매가19억(융5억9천, 보1억7천, 월1265만, 실투자금11억4천). 시화산단과 철강유통단지, 서울대 시흥국제켐퍼스 인근 배후지에 위치. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

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