[동아알앤씨 추천매물]

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주 시 최고 수혜지역. 대지287㎡ 건물484㎡ 총 12세대 신축원룸이 실투자5억대 수익률11.1% 이상. 풀옵션, 주인세대, E/V 有, 융자2억6천, 매가11억원. 010-3367-5785평택 일번지공인 이명수

◇ 세종시 월805만원 수익형 신축원룸 - 대지가 넓어 향후 투자가치 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층. 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1천/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585 세종 잡아라공인 오유진

◇ 1호선 오산대역 인근 신축원룸주택 - 2014년 준공. 대170㎡/ 건312㎡ 매가7억8천(융3억, 보1억9천, 월315만), 실투자금2억9천(조절가능), 이자107만, 월순익208만, 연9%, 1.5룸(7실), 복층형3룸(1실). 031-378-7211오산 광장공인 한상문

◇ 구미 최첨단 IT산업의 메카 - 1,2,3 공단과 인접한 대지429㎡ 연면적661㎡ 총 18세대. 월수입546만. 투자금1억9650만, 임대핵심지, 교육과 산업이 함께 공존하는 지역. LG, 삼성 등 대기업 입주. 054-475-3589구미 우량공인 손영관

◇ 천안 신방통정지구 최신식 신축원룸 - 대지347㎡ 연면적615㎡ 총 13세대(주인세대1) 신축원룸이 매가11억8천. 2억(조정가)투자시 연순수익2220만원(이자제외) 대중교통, 통근버스까지 사통팔달 최고위치. 010-9736-3005천안 한상이공인 한상이

◇ 5, 8호선 상업지역 10층 건물 급매35억 - 월2380+옥상2500가 시세45억 수익률 최고. 융자20억(07년) 45층 래미안 등 5000APT 옆. 1일 유동30만 로데오 1분, 뉴타운 개발호재 시세차익 최고. 010-4211-8882

◇ 아산시 온양온천역세권 신축다가구 - 온양온천역 도보 5분, 대지535㎡ 건물658㎡ 주인세대 포함 14가구. 실투자1억2600만원에 월357만원, 2014년2월준공. 수요풍부, 삼성전자, 현대자동차인근, 책임관리. 041-534-5949 아산 효자공인 김진성

◇ 천안 신방동 최고위치 3층 상가주택 - 소액으로 안정된 상가투자. 대224㎡/ 연381㎡, 매매가7억5천(보3억6천, 융3억) 실인수가9천(융자, 투자금 조절가능). 월210만, 연2500만. 상가2, 총 6세대(주인포함). 010-5694-1300천안 한성공인 한상숙

◇ 시흥시 정왕동 역세권 5층 도시형주택 - 전철역 도보 5분 거리, 대지316㎡ 건물656㎡, 매가23억(융6억8천, 보1억3500만, 월1465만, 실투자14억8500만). 상가1, 원룸25실. 시화산단과 대학교 배후지, 임대완료. 031-4888-444시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6층∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 구미 국가산업공단 신축 상가주택 - 2013년 12월 준공된 대지258㎡ 연면적446㎡ 신축 상가주택이 실인수금액1억1000만원에 월세308만원, 수익률19%의 고수익 상가건물. 책임관리, 매물다양. 054-443-9996 구미 미주공인 성중기

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지300㎡ 연면적500㎡ 다가구주택이 보증금2억/ 월650만원. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급매. 융자4억원, 급매가9억5000만원. 010-2290-5981인천 서인천공인 조근원

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용 신축원룸 - 대지314㎡ 건물651㎡/ 매가9억9천(융4억5천, 보3억2천, 실투자금2억2천, 월360만) 복층형주인세대, 승강기 有, 매입 후 100% 책임관리. 삼성산업단지, KTX역 인근. 010-9082-8990평택 부자맘공인 윤석렬

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방통정지구 최고의 투자처 - 임대소득세 면제. 대지323㎡, 주인포함 12세대 신축원룸이 실인수가1억6천. 이자제외 순수익 연2160만. 수익률13%, 4면 대리석시공, 저투자 고수익, 시세차익 확실. 010-8786-4985천안 천안부동산 김숙자

◇ 용인시 병원건물 독점 편의점상가 - 전체 병원건물 중 1층(127㎡) 5억5천. 보5천/ 월300만원에 독점 편의점으로 예약. 융자2억, 실투자3억, 수익률10%, 3.3㎡당 1400만원대 급매. 010-5704-7300용인 광교미래공인 안진석

◇ 천안 신방동 수익률16% 신축다가구 - 투자금 1억8100만원에 연 2835만원의 고수익을 얻는 최고의 수익성 다가구. 대323㎡/ 연574㎡ 총 14세대, 매가10억2천만원. 조망권 및 교통, 접근성 최상. 수익률16%. 010-5438-0171천안 신화공인 김순길

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보15억/ 월1억8000만. 연수익율 10% 예상 초급매가236억. 010-3266-0001강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 대지388㎡ 연면적635㎡ 세대수 총 19가구 신축원룸. 매가14억. 융자5억, 실투자금5억(조절 가능), 월세수익700만원, 수익율11% 주인세대 없음. 엘리베이터 有. 031-654-1106평택 강남부동산 공문선

◇ 양재역 4번 출구 쪽 신축건물 급매 - 대지210㎡ 연면적573㎡ 지하1층~지상5층 건물이 급매가35억원. 실투자12억8000만원, 월2100만원 이상, 지하~지상1층(근생). 2~5층 공실 없는 월룸텔 28실. 02-576-0955

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