[동아알앤씨 추천매물] 서울 서초동 교대역 시세이하 투자용 빌딩

◇ 서초동 교대역 투자용 빌딩-환승역세권 대지385㎡, 연면적1380㎡의 6층 빌딩. 보증금3억/ 월2700만. 교대 메인 먹자라인으로 유동인구 풍부, 건물이 깔끔하여 임대용 및 사옥용 적합. 시세이하 급매가58억. 02-533-5506

◇ 아산시 삼성전자 앞 16.96% 도시형주택-삼성전자 앞에 위치하며, 바로 앞 삼성셔틀버스 정차. 임대완료된 총32세대(1층 상가) 대지366㎡ 건물914㎡ 매가14억5천. 보5억7천, 실투자금2억8천(조절가능). 010-3363-1177

◇ 삼송신도시 인지도 최상 아크리온 빌딩-삼송지구 유일한 쌍둥이 건물로 호반베르디움, 학교, 커뮤니센타, 공원 등 모든 인프라가 구축되어있어 부가가치 최상. 대지377㎡ 연면적867㎡ 매가32억5천. 010-8297-7483

◇ 아산 1호선 온양온천역 13.5% 신축원룸-회사기숙사 임대완료돼 수익 안정적. 삼성, 현대, 인주공단으로 임대수요 풍부. 대지321㎡ 건물549㎡(원,투룸18). 보2억3천/융4억4천/실투자3억2천/월361만. 010-6473-6555

◇ 오창과학산업단지 위치최상 고수익원룸-2면도로 코너 버스정류장 앞에 위치한 대지330㎡ 건물396㎡(원룸3,투룸2,투베이5,주인1) 매가7억7천. 융자2억이 있으며 현재 실투자금2억에 임대수익264만. 010-4590-9096

◇ 대전 신축 5층 도시형 건물-대전역 3분 거리 선화동 상업지역 대지240㎡ 건물675㎡(상가1,원룸20,주인1) 8m X 15m 각지. 보5억5700만/월496만/매가12억6천. 융3억5100만/실투자3억5천/월12.4%. 010-5359-8924

◇ 광진구 역도보3분 8차선 대로변 빌딩-전면이 넓고 외관이 수려한 5층 빌딩. 보2억/ 월1300만원에 각층 유명커피숍, 학원, 여행사, 금융, 사무실이 입주하여 업종이 우수 관리가 수월하다. 급매가30억원. 010-3803-1290

◇ 삼성 100조 투자 수혜물건-현재 수익율10%, 일반상업지역 대지600㎡, 연면적3200㎡ 건물로 커피숍, 호프집 등 임대 중. 주변 삼성, LG대기업공장(확장) 운영 중. 현금22억/ 보30억, 융20억/월2400만. 010-5232-0622

◇ 천안신방지구 11.8% 신축다가구-대규모 산업단지인근 신도시에 안정적 월세수입 보장받는 대311㎡ 건554㎡ 원룸이 10억5천. 실투자4억5500만(조절可)/ 연순수익4560만. 저금리 확실한 재테크수단. 010-5438-0171

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