[동아알앤씨 추천매물] 강남 서초동 교대역 역세권 빌딩 급매

◇ 용인시 흥덕지구 커피전문점-12,000세대 중심상업지 사거리코너상가 1층 코너점포 133㎡가 8억5천. 보1억, 월450만원으로 임대중. 융자3억5천 실투자4억 수익률9%. 안정적인 월세수익과 향후가치 상승 예상. 031-262-4533

◇ 송파동 8차선대로변 빌딩-대지552㎡ 건물990㎡ 빌딩이 제2롯데월드에 근접한곳에 위치하고 8.9호선역세권으로 투자성은 물론 전면이넓어 자동차전시장으로도 적합하다. 3.3㎡당 5000만원으로 시세이하이다. 83억원. 010-3803-1290

◇ 오산 상업지 고수익특급상가24억5천-보행자 대로변삼면코너 대지340.40㎡ 연면적782.33㎡ 융9억7천 보7억3천 실7억5천 월1,100만 년11%. 바베큐,부동산,노래방,와인빠 등 신축상가 사면대리석 준공전임대완료. 010-4690-5831

◇ 구미 국가공단A급 원룸-대지347.2㎡ 건물635.91㎡ 12*8m 코너위치. 월278만 인수가1억2천만. 법원,시내,대학교인접. 임대수요 제일많은위치. 시세대비 저렴한 급매물. 보유기간 주인대행 책임관리. 010-5063-4100

◇ 일산동구 중산동 수익형신축원룸건물-시내20분. 15세대 대지207.2㎡/연면적369.77㎡ 9억4천만원. 보3억8500만 월379만 융자3억5천 실투자2억500만. 풀옵션. 세련된스타일 내,외부. 인근 공원, 고봉산산책로. 011-713-3709

◇ 강남 역세권 급매빌딩-대지330㎡ 연면적1200㎡가 건물주 사정, 주변시세보다 낮은 급매가55억. 역 35M대로 사거리 2분거리. 주변 금융회사, 병원 및 중소·벤처기업 형성, 임대수요 풍부. 소형사옥 최적. 010-2929-5220

◇ 김포 한강신도시 병원상가-배후1만여세대 상업지코너 3층 303㎡가 5억원. 보증금5,000만원 월300만원에 이비인후과병원으로 임대중. 융자2억가능. 실투자2억5,000만원 투자수익율10%의 고수익 투자용부동산. 031-276-9003

◇ 고양시 사거리코너 수익상가 8%-2만7000세대 고양시 삼면 코너에 위치한 메인상가 월드타워 독서실입점 250㎡ 보증금7천만/월세250만(부가세별도) 실투자3억8천만원으로 수익률8%. 네비(가라뫼사거리)입력. 031-979-8988

◇ 평택시 송탄 고급빌라-고덕국제신도시 분양면적227.70㎡ 고급빌라가 3억6천. 임대료가 미국정부로부터 빌라 소유주통장으로 직접입금, 주한 외국인들의 안정적 임대수입으로 월320만원, 연3,840만원, 수익률10%. 010-7506-6464

◇ 천안 롯데마트뒤 도시형생활주택-대지532㎡ 연면적1487㎡ 7층 원룸55개실이 29억원. 융자9억5천 보증금10억3500만원 월1400만원. 취득세, 재산세 면제로 임대사업 및 노후대책에 적합하다. 041-621-5656

강남 서초동 교대역 역세권 빌딩 급매

◇ 서초동 교대역 고수익 빌딩 급매47억–교대역2분, 대지358㎡ 연면적1,235㎡ 지하1/지상6층, 교대역 이면의 먹거리 상권에 위치하며 공실없이 보7억3천/월2,040만원에 임대중. 2~3호선 환승역세권으로 사옥으로도 추천. 02-585-4884

◇ 바닷가 상가슈퍼포함 주택1동-충남태안 이원면 바닷가 2차도로접한 상가슈퍼 낚시가게포함 스라브주택1동568㎡가 2억3천. 연면적161㎡ 사용승인일2009년9월 2층,3층건축가능. 인근펜션마을 해수욕장도 가까이있다. 011-456-2894

◇ 여주 전철 역세권 토지-여주 교리 전철 초역세권 300㎡가 2억이다. 신도시 발표난 지역이며, 서울 강남에서 45분 거리이다. 35m도로와 25m도로가 지나가는 상업예정지이다. 031-883-4443

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지405㎡ 연면적710㎡가 융자4억5000만원 포함 급매가13억5000만원이다. 보증금3억5000만원 월1000만원, 사정상 급매물이다. 032-569-5001

◇ 가평 펜션부지 7,032㎡ 서울에서 40km-가평수목원과 접한 잣나무숲속별궁, 1급수하천, 베네스트골프장500m거리, 즉시 건축가능. 3.3㎡당 55만원(대지495㎡,주택66㎡에 1억4천)평수다양,직접시공가능,염가급매. 010-5333-3439

◇ 제주도 서귀포시 표선면 솔누리가든 매매-4차선 번영로 명품도로인접 토지1300㎡ 건물180㎡(다락방별도) 현재 식당성업중. 30년생이상 50본 소나무정원 조성. 대형가든식당,펜션,별장 가능. 매매가4억5천만원. 011-699-3462


◇ 관광특구 덕유산칠연계곡 토지-계획관리지역. 2차선도로 계곡접3.230㎡/5.471㎡ 1㎡당 22만원. 자연부락내 대지707㎡ 1㎡당 20만원. 포장도로접 임야13.230㎡ 1㎡당 3만원. 주차장,호텔,펜션,전원주택부지 최적이다. 010-4172-6676

용산 국제업무지구 본격추진, ‘아스테리움 용산’ 최대수혜
“ 일부계약해지분, 일반분양보다 조건 혜택 있어 ”

용산국제업무지구 기공식 및 용산민족공원 계획이 확정됨에 따라 최대 수혜지로 “센트레빌 아스테리움 용산” 이 떠오르고 있다. 용산국제빌딩구역 내 총 128세대로 구성되며, 전용 121~171㎡ 대로 공급된다. 현재 사업추진이 느린 타 구역보다 진행속도가 빨라, 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 용산구 뿐 아니라 강남3구에서 문의가 증가하는 추세다. 용산구가 강남을 넘어서는 부촌으로 탈바꿈 할 것이란 인식이 높아지자 고급수요가 높아진 것. 현재 계약금 10%로 매입 가능하며, 입주 시까지 추가비용이 없다.
2012년 7월 입주 예정이다. (시행)국제빌딩주변 제3구역 도시환경 정비사업 조합, (시공)동부건설.

문의 : 794-9900

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