오피스텔“실투자금 700만원~”으로 분양 받자! 보증금1000만원 월65만원 수익률 10%이상 예상

“한국토지신탁 시행으로 책임준공”

인청시청역도보5분거리 시청정문 2분거리에 있는 고품격 초소형 오피스텔 코아루 파크드림이 65.83㎡~87.84㎡ 288세대중 1차분양을 마감하고 2차분 65.83㎡ 144실을 분양중에 있다.

현장 인근의 신규분양중인 오피스텔및 도시형생활주택이 3.3㎡당 680~800만원에 분양중이지만 현재 코아루 파크드림은 3.3㎡당 580~630만원으로 파격적인 가격으로 분양하고 있다.

인근 7~8년된 오피스텔 65.83㎡ 기준, 국민은행 오피스텔 시세로 월세는 보증금1000만원 월60만원에 형성되어있어 수익률 10%이상이 나오고 있다.

인천지하철 1호선,2호선.GTX(송도신도시4분,여의도16분)까지 인천 최초 트리플 초역세권이고 도보 5~15분에 거리에 길병원,홈플러스,CGV,신세계,이마트.롯데백화점.인천터미널 까지 고품격 인프라가 완성되어있다.

주변 최초 브랜드 오피스텔로 풀옵션및 가구도 제공이되는 풀퍼니시드 시스템이며 투룸 구조의 소형아파트와 같은면적인 46.2㎡이다.

길병원 암센터개원과 삼성생명신사옥으로 상주인구가 만명정도 늘어날예정이며 구월업무지구와 복합타운조성으로 향후 높은 프리미엄 예상한다. 계약금 10% 1200만원부터 이고 중도금 전액 60%무이자로 2013년 7월까지 소액투자가 가능하다.

코아루 파크드림은 건축비대비로 부가세전액을 환급받아 65.83㎡기준으로 계약금10%와 중도금60%에대한 부가세 환급금액이 약540만원정도로 2013년2월 까지 받아 700만원정도 투자하는 것이다. 보증금 4000만원에 월세40만원이면 보증금으로 잔금을 지불하고 융자60%에 대한 이자는 월세로 지불하면 된다

문의 : 032-433-1149

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