[동아알앤씨 추천매물]

◇ 시흥시 정왕동 원룸주택매매-2005년신축된 대지227㎡ 연면적391㎡ 3층이 7억8천만원. 융자1억1천만원, 보6130만원, 월497만원, 실투자6억870만원. 시화산단과 대학교배후지에 위치. 상가1실,원룸13실,투룸2실. 031-4888-444

◇ 구로동 8.6% 은행상가-구로디지털단지 아파트형공장 1층 760㎡가 53억. 보25억원 월1,200만원에 6년째 임대중. 30여만평 넘는 업무시설밀집. 금융시설에 대한 수요가 높음. 1개월후 재계약시 임대료2천만원으로 올릴예정.02-588-3777

◇ 광교신도시 은행상가-대로변 신분당선 광교역세권 사거리 코너상가로 2층코너점포 530㎡가 30억. 보13억, 월1100만원으로 5년 임대되었으며 실투자17억, 수익률8%. 배후 2만여가구 및 관공서밀집지역 중심상업지.031-262-4533

◇ 천안 두정동 신축원룸 - 삼성전자 및 공단통근차로 근접한 대지251㎡ 연면적467㎡인 4층 풀옵션 원룸건물이 8억5천만원이다. 융자3억원 보증금3억3천만원 월376만원이며 임대사업으로 위치가 좋다.041-621-5656

◇ 용인 흥덕지구 화장품 상가- 13,000세대아파트 사거리코너 9층건물중 1층점포 76㎡이 4억9천만원이다. 보증금5천만원 월250만원에 화장품점포로 임대중이며, 융자 1억4천만원 승계시 실투자금3억원, 수익률7%이다.031-693-7800

◇ 파주역 신축원룸-대지450㎡ 연면적300㎡ 룸15실인건물이 실투자금 4억500만원 월600만원 파주역1분, 엘지필립스,엘지이노텍5분거리이다. 인구유입으로 파주는 원룸이 부족하다. 엘지필립스 협력업체 임대계약완료.032-330-0019

◇ 검단신도시 수익성 원룸 주택 - 검단신도시 지하철예정. 검단산단 인근에 대지340㎡ 연면적590㎡가 융자3억원 매매가10억원이다. 보증금2억원 월750만원이며 실투자액은 5억원. 사정상 급매물이다.010-2290-5981

◇ 서울 강일지구 병원상가 - 배후1만여세대 상업지 코너 건물중 4층180㎡가 4억3천만원이다. 보증금5천만원 월240만원에 임대중이며 융자1억원 승계시 실투자금2억8천만원 투자수익율은8.5%이다.010-5704-7300

◇ 천안시 대학촌앞 신축원룸-안서동 대지495㎡ 연면적637㎡ 4층이 융자2억7천 실투자5억5천 년임대료7500만원 수익률11%. 단국,상명,백석,호서대학교가 있어 임대수요좋고 년간 임대료 수익이라서 관리상 편리하다.010-3996-0691

◇ 충북단양 호텔-버스터미널과 고수대교 앞 중심상업지에 대지538.84㎡ 연면적1818.18㎡인 35객실 7층호텔이 37억원. 융자14억7천만원 월평균6천만원매출, 수익률18.8%. 고수동굴,구인사,온달산성 관문근교.011-258-1446

◇ 서산시 바다조망 펜션-시내에서차로15분거리 관리지역 대지3,203㎡ 2억7천만원. 66㎡규모 현대식주택3동,주차장,팔각정이 있다. 한화테크노밸리,서산일반산업단지인근, 바다와호수 조망지역으로 전원주택,별장적합.041-668-8982

◇ 오산 세교신도시 신축원룸 년수익11%-급매가8억5천 실투자3억 월세420만원 대지175㎡ 연면적350㎡ 원룸17개 4층건물 보2억3천. LG전자,태평양화학기숙사로 임대수요 확실. 오산대역 최단거리. 삼성전자10분거리.010-7503-7798

◇ 동탄신도시내 편의점-한림대종합병원 및 동탄삼성전자 정문앞 대로변사거리 코너상가 1층출입구 코너점포93㎡가 6억8천만원. 보5천만원 월350만원으로 장기임대됨. 융자2억7천만원 승계시 실투자3억6천만원, 수익률8%.031-262-4533

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