‘국제과학비즈니스벨트’ 수혜 아파트 어디?

동아닷컴 입력 2010-09-02 14:56수정 2010-09-02 14:56
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국제과학비즈니스벨트 천안 입지 순위 1위연 10조 부가가치 기대, 지역 아파트 수혜 천안시에 국제과학비즈니스벨트가 조성될 가능성이 높아지면서 지역 내 부동산 시장도 수혜를 얻을 것으로 보인다. 국토연구원에서 지난해 전국 259개 후보지역을 대상으로 접근성, 산업발전 역량, 연구개발 역량 등을 종합 평가한 결과 천안시가 후보지 1위에 올랐다. 천안시는 전국 시.군으로 이동하는 시간이 평균 117분으로 전국적인 접근성이 다른 지역보다 우수한 것으로 나타났다.

과학벨트가 들어서면 기초과학연구원, 첨단융복합센터 등이 조성됨에 따라 213조원의 부가가치 창출, 136만명의 고용효과를 볼 수 있을 것으로 추산됐다. 더불어 천안시는 유통단지, 경전철 개발 등 ‘매머드급’ 개발호재가 풍부하고 아산신도시, 탕정산업단지 등 기업인프라도 갖추고 있어 향후 미래가치가 높은 지역으로 꼽힌다.

최근(2010.8.20) 천안아산역을 출발해 백석지구, 국제비즈니스파크 등을 경유해 종합버스터미널로 이어지는 천안 경전철이 확정되어 2015년말 개통된다.

천안의 매머드급 개발 호재로 지역 내 아파트 시장도 수혜를 얻을 것으로 내다봤다. 전문가들은 “지역 내 대형 개발 호재 등이 있는 곳은 향후 시세 상승 여력도 기대해볼 수 있고, 도시 활성화에 따른 인구 유입 등으로 주택 시장이 활발해질 것”이라고 평가했다.

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천안시 백석동 ‘백석 아이파크’는 대표적인 수혜 아파트. 이 아파트는 분양가도 저렴하고, 유통단지 개발, 경전철 개발 등 수혜를 기대해볼 수 있다. 또한 천안에 국제과학비즈니스벨트가 조성될 경우 수혜 기대감은 훨씬 높아질 것으로 보인다.

현재 백석동은 백석1,2,3지구에 이어 4지구 도시개발사업이 진행되고 있으며 천안종합운동장, 유관순체육관, 국민체육센터, 주민센터 등이 위치해 있어 생활하기 쾌적하다. 천안시청과 교육청이 가까우며 백석초교, 환서초교, 백석중학교가 위치해 있고 오성초교, 오성중, 두정고 등이 인근에 자리한다.

교통도 편리하다. 서울까지 KTX로 37분이면 충분한 위치로 ‘서울접근성’이 뛰어나고, 전국 반나절 생활권으로 탈바꿈했다.

‘백석 아이파크’는 현재 잔여물량에 한해 특별 분양 혜택을 주고 있다. 즉시 입주가 가능하며, 계약금 5%, 분양가 60% 최대 28개월 무이자(일부 세대)혜택 등을 제공하고 있다. 10층 이하 세대에 대해 적용하던 이자지원 혜택도 추가분양 중인 전세대로 확대해 시행 중으로 층과 주택형에 따라 차등 적용된다.
지하 1층∼지상 25층 16개동, 공급면적 기준 114㎡(전용면적 84㎡)∼287㎡(전용 244㎡)으로 이뤄져 있다.

단지 내에 중앙공원과 더불어 입주민 전용 휘트니스 센터 등을 갖췄으며, 단지 북쪽으로 노태산 근린공원, 남쪽으로는 어린이 공원 등이 위치해있다.

분양문의: 041-571-2222

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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