보금자리단지, 대중교통 중심 압축도시로 조성 정부 계획기준 마련

정부 계획기준 마련

앞으로 짓는 보금자리주택지구는 기존 도심과 연계를 강화하고 효율성을 높인 ‘압축도시’로 조성된다. 또 중산층과 서민이 자연스레 어울려 살 수 있도록 다양한 주택 유형이 마련되는 ‘소셜 믹스(Social-Mix)’ 형태로 만든다.

국토해양부는 보금자리주택지구의 일관성 있는 계획 수립을 위해 이 같은 내용의 ‘보금자리주택지구 계획기준’을 마련했다고 8일 밝혔다.

기준에 따르면 도심 인근에 위치한 보금자리주택지구의 입지 특성을 감안해 기존 시가지와 도로망, 녹지축 등의 연결을 강화한다. 특히 지하철역 등 대중교통 거점을 중심으로 고층빌딩을 배치하는 등 밀도를 높여 대중교통 중심의 도시로 만들 계획이다.

또 다양한 계층이 함께 살 수 있도록 주택 유형과 규모를 혼합하고 입주민의 선호를 반영해 맞춤형 복지시설을 결정한다. 복합 커뮤니티센터를 조성해 주민 교류를 활성화함으로써 공동체 문화의 복원을 꾀할 계획이다.

아울러 경사도가 큰 지역은 구릉지형 사업구역으로 설정하는 등 주변 환경과 조화가 되도록 다양한 유형의 주택을 조성한다. 바람길을 조성하고 신재생 에너지 등을 활용해 에너지 절감형 도시로 만들고 도시 디자인도 강화하기로 했다.

국토부 관계자는 “전문가가 참여하는 설계조정 회의를 수시로 개최해 일관성 있고 조화로운 도시로 만들겠다”고 밝혔다.

김재영 기자 redfoot@donga.com