송도 오피스텔 계약자 전원 자금 출처조사

국세청은 최근 청약 과열 논란을 빚은 인천 연수구 송도국제도시 '더 프라우' 오피스텔 계약자 전원의 자금 출처를 검증한다고 15일 밝혔다.

검증 결과 불법증여 등 탈세, 투기 혐의가 드러나면 계약자 및 관련자의 과거 5년간 모든 부동산 거래에 대해 금융 추적조사를 벌이는 등 세무조사에 나서기로 했다.

계약 이후 분양권 거래 과정에서도 다운계약서(거래 가격을 실제 거래된 가격보다 낮춰 작성하는 계약서) 작성 혐의 등이 드러나면 관련 세금을 추징하고 관계기관에 통보해 필요한 법적 조치를 취할 방침이다.

국세청은 또 계약 기간인 16~17일 모델하우스와 오피스텔 건설현장 주변의 '떴다방' 등 투기조장 세력에 대한 감시활동을 강화하고 인터넷을 통한 분양권 중개나 알선행위에 대한 정보도 수집한다.

사고팔기를 반복해 값을 올리는 이른바 '돌려치기' 등의 거래실태를 정밀 분석해 유형별 세무관리를 실시하기 위해서다.

정상곤 국세청 부동산납세관리국장은 "송도 오피스텔이 최근 안정국면에 들어선 부동산 시장에 투기심리를 부추길 우려가 있어 강력한 세무관리를 하기로 했다"고 설명했다.

더 프라우 오피스텔은 5일 단지 평균 4855 대 1, 평형별 최고 9521 대 1의 경쟁률로 청약 접수를 마감해 과열 논란을 빚은 바 있다.

배극인기자 bae2150@donga.com