동탄 신도시, 281만평서 800만평으로 확대 추진

경기 화성시 동탄신도시를 당초 계획된 281만5000평에서 800만 평으로 확대하는 방안이 추진되고 있다.

권재욱(權載郁) 한국토지공사 부사장은 12일 이런 내용의 ‘8·31 부동산 종합대책 추진계획’을 마련했다고 밝혔다.

계획에 따르면 토공은 동탄신도시를 주변의 삼성전자 수원공장 및 미군기지 이전으로 조성될 평택 평화도시와 연계해 800만 평으로 확대 개발하는 방안을 최근 건설교통부에 제안했다.

세 곳을 연계하면 동탄이나 평택 주변지역의 난개발을 막을 수 있고, 신분당선 전철(서울 강남∼분당)과 지방도 23호선을 연장함으로써 경부고속도로 근처로 집중되는 개발 압력을 분산시킬 수 있다는 것.

건교부 김태호(金泰鎬) 신도시개발팀장은 이에 대해 “정부는 수도권 신도시의 사업면적을 늘려 택지 공급을 확대한다는 입장”이라며 “토공이 제안한 사업의 가능성을 검토하겠다”고 말했다.

토공은 또 당초 498만 평으로 계획됐다가 155만 평으로 축소된 김포 신도시의 면적도 300만∼400만 평으로 다시 확대하는 방안을 추진 중이다.

한편 토공은 택지개발지구 내 토지 소유자에 대해 지구 지정일 기준으로 해당 지역에 거주하지 않는 사람에게는 모두 채권으로 보상비를 지급하기로 했다. 이는 12월 택지 보상을 시작하는 행정도시부터 적용된다.

대상자는 행정도시 내 땅 주인의 20%가량이다. 채권발행조건은 3년 만기, 이자는 시중은행의 1년 만기 정기예금 금리(3.55%)보다 약간 높은 수준이 적용될 전망이다.

황재성 기자 jsonhng@donga.com