서울 3차 동시분양 2197가구-전체 81% 무주택자 우선공급

다음 달 7일부터 청약을 받는 서울시 3차 동시분양에서 2197가구가 일반 분양된다.

서울시는 3차 동시분양에 참가할 건설회사와 분양 물량을 집계한 결과 17개 사업장, 총 6629가구 가운데 조합원분을 제외한 2197가구가 일반 분양될 것으로 조사됐다고 23일 밝혔다.

이번 3차 동시분양의 공급물량은 지난 2차 때의 1134가구에 비해 2배가량으로 늘어난 데다 강남권의 분양 물량도 많아 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

강남권 물량은 강남구 2곳, 송파구 3곳 등 모두 5곳으로 그중에서도 강남구 역삼동 개나리 1차아파트 재건축 물량과 잠실주공4단지 재건축 물량이 주목받고 있다.

특히 무주택 우선 공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85m²) 이하 아파트가 전체 일반 분양 물량의 80.9%인 1777가구여서 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

분양 일정은 이달 30일 입주자 모집 공고에 이어 다음 달 7일부터 청약에 들어가며 자세한 사항은 서울시 주택국 홈페이지(http://housing.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.

다음은 3차 서울 동시분양에 나온 주요 아파트 단지.

▽잠실동 LG건설, 삼성건설=저밀도지구인 송파구 잠실주공4단지를 재건축하는 아파트로 총 2678가구며 이 중 조합원분을 제외한 540가구가 일반 분양된다.

지하철 2호선 신천역 및 잠실역이 걸어서 8분 거리에 있으며 단지 앞으로는 롯데월드어드벤처 놀이공원이, 옆에는 석촌호수 등이 있다.

▽역삼동 삼성건설=역삼동 개나리1차를 재건축하는 아파트로 총 438가구 중 148가구를 일반 분양한다. 지하철 2호선 선릉역이 걸어서 5분 거리에 있으며 분당선 한티역이 인근에 있어 교통이 편리하다. 주변에 이른바 명문 중고교가 많다.

▽길음동 삼성건설=성북구 길음6구역을 재개발하는 아파트로 총 977가구 중 조합원분을 제외한 23∼40평형 326가구를 일반 분양한다. 삼성건설이 재개발을 추진하고 있는 길음 1, 5구역과 종암 2구역 등과 인접해 있어 개발이 완료될 경우 대규모 삼성아파트 타운이 조성될 전망이다.

▽삼성동 삼성물산=강남구 삼성동 105 일대의 연립주택을 재건축하는 아파트로 총 112가구며 이 중 조합원분을 제외한 33∼62평형 27가구를 일반 분양한다.

봉은중, 경기고 등이 인근에 있고 편의시설로는 현대백화점, 코엑스몰, 공항터미널 등이 가깝다.

▽삼선동2가 현대건설=성북구 삼선동 제2구역을 재개발하는 아파트로 총 377가구며 이 중 조합원분을 제외한 180가구를 일반 분양한다. 지하철 6호선 창신역이 걸어서 5분 거리에 있으며 삼선초교, 한성여중고, 경동고, 한성대, 고려대, 성신여대 등의 교육시설과 서울대부속병원 등의 편의시설이 인근에 있다.

▽풍납동 현대건설=송파구 풍납동 우신, 재경연립을 재건축하는 아파트로 총 166가구 중 조합원분을 제외한 36가구를 일반 분양한다. 이마트, 올림픽공원, 한강시민공원 등이 가까이 있다.

서울 3차 동시분양 아파트
위치	건설회사	총 가구수	평형	분양가구	분양가(만원)	입주예정	문의 (02)
중랑구 망우동	금호산업	686	23	120	2억100	2006년 5월	6303-0814
			24	31	1억9500
			31A	38	2억8500
			31B	44	2억7500
성북구 삼선동	현대건설	377	22	141	1억9617	2006년 5월	921- 8834
			30	4	2억7019
			32A	1	2억8724
			32B	3	2억8361
			41	31	3억7924
성북구 길음동	삼성건설	977	23	235	2억3393	2006년11월	913- 4685
			40	91	4억547
서대문구 북가좌동	신일	111	23	12	1억8866	2005년 12월	302- 3382
			33A	8	2억8885
			33B	34	2억8060
양천구 목동	삼호	276	32	54	4억3500	2006년 7월	525- 6471
			47	166	6억8500
강서구 내발산동	태승 종합건설	43	56	56	8억2500	2004년 12월	2664- 3430
			26A	1	2억1300
			26B	1	2억1400
			26C	1	2억1700
			31A	9	2억6100
			31B	9	2억6500
			31C	1	2억5000
강서구 내발산동	월드건설	160	23	19	2악2800	2006년 4월	3663- 4260
			32	32	3억2900
			42	9	4억4900
강서구 염창동	이너스 건설	105	22	2	1억7020	2004년 11월	3661- 7060
			24	38	1억8980
			31	5	2억7800
구로구 개봉동	상우 종합건설	72	25	18	1억7832	2005년 6월	2618- 3232
			27	18	1억8348
			32	36	2억2335
영등포구 문래동	동원메이 드건설	54	33A	15	3억2126	2004년 12월	2068- 7554
			33B	11	3억466
관악구 신림동	동부건설	213	24	27	2억580		3281- 6018
			29	23	2억5230
			32	21	2억8130
			40	17	3억5340
관악구 봉천동	월드건설	118	30	5	2억8290	2006년 1월	883- 3117
			32A	29	3억170
			32B	9	2억9170
강남구 삼성동	삼성건설	112	33	12	5억5800	2005년 12월	3446-1038
			44	2	7억8100
			47	2	9억
			62	11	11억3400
강남구 역삼동	삼성건설	438	23A	53	4억5508	2006년 1월	556- 9891
			23B	19	4억4119
			23C	16	4억5372
			33A	34	6억4749
			33B	10	6억3476
			50A	6	9억9079
			50B	6	9억8992
			55A	1	10억5501
			55B	3	10억9654
송파구 풍납동	현대건설	166	32	18	4억2010	2006년 2월	471- 0741
			45A	9	6억4500
			45B	9	6억3860
송파구 송파동	홍익주택	43	30	11	3억7000	2004년 11월	2202- 6255
송파구 잠실동	삼성건설, LG건설	2678	26	523	4억7574	2007년 1월	422- 1262
			34	16	6억8828
			50	1	11억5828
자료:서울시

김광현기자 kkh@donga.com

황태훈기자 beetlez@donga.com