이사철 앞둔 서울 아파트 ‘전세값’ 들썩…성동구 한 주 새 0.16% ‘급등’
본격적인 봄 이사철이 다가오는 가운데 서울 아파트 전세가격 상승폭이 확대되는 등 시장 내 가격 상승 분위기가 이어지고 있다. 매매심리 위축으로 내집마련을 계획했던 실수요 일부가 전세수요로 전환되고 시장 내 매물 부족 현상이 나타나고 있기 때문이다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간…
- 2024-02-29
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부동산
봄 이사 철 매매 대신 전세로…서울 아파트값 7주 연속 제자리
아파트값 약세로 매매 대신 임대차 시장에 머무는 수요가 늘면서 봄 이사 철 수도권 아파트 전셋값 상승세가 이어졌다.29일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 7주 연속 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축이 0.02% 올랐지만, 일반 아파트는 가격 변동이 없었다. 신도시는 5주 연…
- 2024-02-29
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주택담보대출 금리 ‘연 3%대’ 뚝…1년8개월 만에 최저
지난달 은행 주택담보대출(주담대) 금리가 1년8개월 만에 처음으로 연 3%대까지 내려왔다. 기준금리 인하 기대에 따른 시장금리 하락 영향이다. 연 4%대 예금금리는 한 달 새 시중에서 거의 사라졌다. 한국은행이 29일 공개한 ‘2024년 1월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달…
- 2024-02-29
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‘기본형 건축비’ 3.3㎡당 652만→672만원…“강남3구 등 분양가 상승 불가피”
앞으로 민간택지 분양가상한제 적용 지역인 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 공공택지에서 분양하는 아파트 분양가격이 더 오를 전망이다. 국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)를 직전 고시된 3.3㎡(평)당 652만 80…
- 2024-02-29
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GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’ 분양… 아파트 2728가구·오피스텔 271실 구성
GS건설은 29일 제일건설과 함께 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양에 돌입한다고 밝혔다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합해 개발하는 사업으로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, …
- 2024-02-29
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![[단독]“중개사무소 ‘공제증서’ 전산 등록, 전세사기 감시에 활용”](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/02/29/123741303.8.png)
[단독]“중개사무소 ‘공제증서’ 전산 등록, 전세사기 감시에 활용”
정부가 전세사기 피해 예방을 위해 부동산 계약 시 공인중개사무소가 발급하는 ‘공제증서’를 활용하는 방안을 검토 중이다. 공제증서를 발급 건별로 전산에 등록하도록 해 특정 지역의 전세 계약이 갑자기 늘면 한국공인중개사협회가 해당 지역을 직접 점검하는 식이다. 28일 국토교통부와 한국공…
- 2024-02-29
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LH, 올해 역대 최대 17조 공사-용역 발주
한국토지주택공사(LH)가 올해 역대 최대 규모인 17조 원 규모의 공사·용역을 신규 발주한다. 연간 발주 물량의 60%를 상반기(1∼6월)에 집행하고, 주택사업 발주 규모를 지난해 대비 4배 이상으로 늘린다. LH는 올해 17조1000억 원 규모의 신규 공사·용역을 발주한다고 28일…
- 2024-02-29
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생활 방식에 맞게 공간 디자인… 차세대 주거문화 선도
삼성물산 ‘래미안’의 고객 선호도와 신뢰도는 아파트 부문에서 8년 연속 한국소비자 평가 최고의 브랜드(KCAB) 대상으로 증명됐다. 지난 2000년 ‘자부심’이라는 브랜드 철학을 갖고 탄생한 래미안은 대한민국 주택 업계 패러다임 변화를 이끌며 가장 만족도 높은 아파트 브랜드로서의 저력…
- 2024-02-29
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HUG 등서 대신 갚아준 전세금 4조5000억… 1년새 4배로 늘어
지난해 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 않아 발생한 사고 규모가 4조5097억 원에 이른 것으로 집계됐다. 전년의 4배에 가까운 수치다. 전셋값 상승세 정점이었던 2022년 맺은 계약의 만기가 이어지는 만큼 전세사기 피해는 올해는 물론 내년까지도 계속될 것으로 전망된다.● 부천·…
- 2024-02-28
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‘고도제한 초과’ 입주불발 아파트 높이 낮추는 공사 마무리…“안전문제 없어”
‘고도제한 초과’로 입주가 불발됐던 경기 김포시 A 지역주택조합 아파트의 높이를 낮추는 공사가 마무리됐다. 김포시는 행정절차를 거쳐 사용승인을 할 방침이어서 조만간 입주가 이뤄질 전망이다. 28일 뉴스1 취재를 종합하면 김포시는 최근 A아파트 현장을 방문해 아파트 높이를 측정한 결과…
- 2024-02-28
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“이름이 뭐라고?” 길고 어려운 아파트 이름, 쉽게 바뀔까
서울시는 우리말을 해치고 뜻을 알 수 없어 생활에 불편을 주는 긴 외래어 아파트 이름 대신 아름답고 부르기 쉬운 아파트명이 자리 잡도록 돕는 ‘아파트 이름 길라잡이’ 책자를 발간했다고 28일 밝혔다. 동네 이름에 건설사명과 브랜드는 물론 ‘센트럴’ ‘팰리스’ ‘퍼스트’ ‘엘리움’ 등…
- 2024-02-28
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빌라 전세포비아에…전세가율 80% 넘는 거래 70→28%
역전세난 우려로 빌라를 중심으로 전세포비아가 확산하면서 전세가율이 80% 넘는 거래가 급감한 것으로 나타났다. 28일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 2022년 1월부터 2023년 12월에 발생한 서울 소재 연립·다세대 매물…
- 2024-02-28
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野, 전세사기 ‘先구제-後회수’ 본회의 직회부 의결
전세사기 피해 사각지대에 놓인 피해자들의 고통이 커지고 있지만 정치권에서는 이를 구제하기 위한 방안을 내놓지 못하고 있다. 야당이 국회 본회의에 직회부하기로 한 ‘선(先)구제, 후(後)회수’가 핵심인 개정안은 실현 가능성이나 다른 사기사건 피해자들과의 형평성 등을 놓고 논란이 거셀 것…
- 2024-02-28
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전세사기 특별법 9개월, 피해 1만3000명 중 199명만 구제 마쳐
직장인 박유하 씨(33)는 2020년 6월 수중에 있는 5000만 원과 대출 1억3000만 원을 합쳐 서울 강서구의 투룸 빌라를 전세로 얻었다. 부동산 중개업체에선 “이전 세입자가 4년 살았던 집”이라며 안전한 집이라고 강조했다. 그런데 계약 당일 집주인이 아닌 부동산 임대업체 제임스…
- 2024-02-28
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고금리에 3주택자 임대소득 세금부담 늘어
최근의 금리 상승을 반영해 3주택 이상 보유자의 임대소득 세금 부담이 소폭 증가한다. 27일 기획재정부는 2024년 세법 개정 후속 시행규칙 개정안에서 간주임대료 산정 이자율을 기존 2.9%에서 3.5%로 높인다고 밝혔다. 2012년 4.0% 이후 12년 만에 가장 높은 수준이다. 간…
- 2024-02-28
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SKUC, 더라인성형외과·빅프렌즈와 ‘피에리아 복합개발사업’ MOU 체결
에스케이유니온코퍼레이션㈜(이하 SKUC)은 더라인성형외과, ㈜빅프렌즈와 함께 제주도 ‘피에리아 복합개발사업’ 추진을 위한 양해 각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. SKUC는 반달섬 퍼스트타워, 삼부르네상스 더 레이크스타, 디오브1, 2, 3차, 중앙하이츠 마레 등을 시행한 부동산…
- 2024-02-27
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“1억원 돌려드릴게요”…전국 곳곳 신축 아파트서 마피 속출
서울과 수도권을 비롯한 전국 곳곳에서 적게는 수천만원부터 많게는 1억원 상당의 마이너스프리미엄(마피) 매물이 속출하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 상승기 당시 높은 분양가에 아파트를 당첨받았지만 최근 부동산 침체로 인근 구축 시세가 내려 앉은 데다, 고금리 기조로 수분양자의 대출 …
- 2024-02-27
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‘실거주 의무 3년 유예’ 개정안 국토위 통과
분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안이 27일 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과했다. 국회 국토교통위원회는 이날 전체회의를 열어 이 같은 내용의 주택법 개정안을 의결했다. 해당 법안은 실거주 의무가 시작되는 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 …
- 2024-02-27
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현대건설, ‘힐스테이트 환호공원’ 분양중
포항 ‘힐스테이트 환호공원’이 선착순 분양에 돌입했다. 최근 분양가는 천정부지로 상승하고 있다. 주택도시보증공사 ‘전국 민간아파트 평균 분양가격’ 자료에 따르면 2023년 12월 기준 1㎡당 전국 아파트 평균 분양가는 526만1000원으로 2021년 427만9000원과 비교하면 2…
- 2024-02-27
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현대건설 '힐스테이트 두정역', 오늘(27일) 1순위 청약…견본주택 인파 몰려
힐스테이트 두정역이 지난 23일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선 가운데, 많은 방문객들이 몰리며 27일(화) 1순위 청약에 대한 기대감도 높은 상황이다. ‘힐스테이트 두정역’은 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있으며 단지 앞에 희망초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능한…
- 2024-02-27
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