‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터 내 상업시설 분양

따박따박 월세를 받을 수 있는 상업시설 분양에 투자자들의 관심이 뜨겁다.

한국감정원에 따르면 상업용 부동산 거래는 2016년 25만7877건에서 지난해 38만4182건으로 49.0% 늘었다. 투자 수익률도 상승세다. 2017년 전국 상가 투자 수익률은 중대형(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과) 6.71%, 소규모 상가(3층 이하, 연면적 330㎡ 미만)가 6.32%를 기록 중이다. 각각 전년 대비 0.37%포인트, 0.39%포인트 상승했다.
　
이달 경기도 광명시 일직동 501(광명역세권지구 도시지원시설용지 1-2블록)에는 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터 내 상업시설이 분양 될 예정이다. 브랜드 건설사인 롯데건설, 두산건설 컨소시엄이 시공사로 나서며 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터 지하 1층~지상 2층, 지상 6층 옥상정원에 들어선다.

이번 상업시설은 광명역 M클러스터 지식산업센터에 들어선 기업체와 바로 옆 중앙대병원 종사자를 고정 수요로 확보했다. 광명역 M클러스터 지식산업센터에는 일반기업뿐 아니라 중앙대병원과 연계된 의료관련 업체 등이 입주할 것으로 기대된다.

대학병원 특성상 외래환자는 물론 24시간 상주하는 의료인력이 많은데다 광명역세권 내최초로 지식산업센터와 기숙사가 함께 조성돼 고정수요가 탄탄한 점도 강점이다. 광명역세권에 분양을 마친 9000여 가구 아파트, 오피스텔 입주민도 배후수요로 갖췄다.

또한 에스컬레이터를 통한 층간 이동이 수월하다. 호실별로 테라스, 공원 조망 등을 활용한 쾌적한 공간 구성도 가능하다.

분양홍보관은 경기도 광명시 일직동 510-5번지에 마련됐다.

동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com