[부동산] 자투리땅 노려볼만...전문가조언

서울 도심에서 저렴한 비용으로 자기 사옥을 갖고 싶다면 자투리땅을 개발하거나 주변 입지 여건에 따라 소규모 건축물을 매입한 후 리노베이션해 쓰는 게 좋다. 이 때 꼼꼼하게 자금 조달계획을 세울 필요가 있다. 공사 중에 자금이 추가되는 경우가 비일비재하기 때문이다. 추정 공사비보다 1.3∼1.5배정도 많은 사업비를 확보해두는 게 좋다.

저층 건물에서 유리벽을 사용할 경우 반사유리는 가급적 피해야 한다. 주변 건물에 빛이 반사되면서 민원이 생길 우려가 높기 때문이다. 전면 유리를 쓰면서 내부가 보이지 않도록 조치할 수 있는 방법이 다양하므로 굳이 유리를 벽체로 쓰고 싶다면 전문가의 조언을 얻는 게 좋다.

서 용 식(리노플러스닷컴 사장)