［부동산］토지공사， 올 전국 ３５만２천평 공급

[황재성기자] 한국토지공사(02―550―7070∼3)는 올해중 전국 33개 택지개발지구에서 단독주택지 5천4백여필지, 35만2천여평을 공개경쟁입찰을 통해 공급한다. 수도권에선 용인 수지2지구 의정부 송산 기흥 구갈등 10개 지구에서 모두 5백24필지, 3만5천80평이 공급된다. 신청자격은 부양가족이 있고 수도권지역에서 1년 이상 무주택자인 사람이 1순위이며 부양가족이 없고 현재 무주택인 사람이 2순위, 일반인은 3순위다. ▼고양 일산지구〓93년 분양됐다가 계약해지된 43필지, 3천여평으로 오는 4월경 분양예정. 필지당 면적은 60∼80평형이며 예상분양가는 평당 1백30만∼1백40만원 정도. 93년 분양가격은 평당 1백10만∼1백20만원이었다. 현재 주변시세는 평당 1백50만원선. 주변택지는 이미 집짓기가 대부분 시작돼 50% 정도 공사가 진행된 상태. 43필지 모두 일반주택지로 지정돼 있으며 건폐율 50%, 용적률 150%로 3층까지 지을 수 있다. 따라서 1층은 단란주점이나 룸살롱같은 술집을 제외한 상업시설을 넣을 수 있다. 지난 연말이후 집값이 큰 폭으로 오르면서 택지가격도 오름세를 보이고 있어 투자이익도 기대된다. 실제로 이미 분양된 일부 택지는 최초 공급가보다 5천만∼6천만원 이상의 웃돈이 붙어 거래되고 있다. ▼의정부 송산지구〓1백45필지, 8천7백여평으로 오는 6월 분양 예정. 최근 아파트가 대규모로 공급되고 있는 민락지구와 붙어 있다. 지하철 1호선 의정부역에서 가깝고 작년 10월 개통된 서울 지하철 7호선 강북구간(장암∼건대입구)과 수도권 전철 1호선에 연결되는 경전철이 오는 2002년 개통될 예정.이렇게 되면 서울시청까지 50분이면 닿게 된다. ▼기흥 구갈2지구〓65필지 5천5백여평으로 5월 분양 예정. 경부고속도로 수원인터체인지에서 용인쪽으로 나와 신갈오거리를 만나면 다시 용인 방면으로 1㎞를 가다 왼편에 보이는 아파트단지 뒤편에 있다.