오세훈 “주거정비사업 시계 멈춰…정치인 통렬히 반성해야”

오세훈 서울시장이 2일 오전 서울시청 브리핑룸에서 열린 청년안심주택 임차인보호 및 재구조화 대책 기자설명회에서 모두발언을 하고 있다. 2025.10.02 뉴시스

오세훈 서울시장은 8일 “장시간 주거정비사업의 시계가 멈춰버렸다”며 “강북 유권자들의 선택을 받았던 많은 정치인이 통렬히 반성해야 한다”고 지적했다.

오 시장은 이날 페이스북에 ‘집이 있는 서울, 그 첫 번째 퍼즐은 강북입니다’라는 제목의 글을 올리고 “더 적극적으로 관심을 갖고 노력했다면, 강북 개발의 속도와 성과는 달라졌을 것”이라며 이같이 말했다.

그는 최근 서울시가 발표한 31만호 착공 계획을 언급하며 “이번 발표가 막연한 약속이 아니라 ‘살고 싶은 곳’에 실제로 집을 짓는 ‘손에 잡히는 착공 계획’이라는 점에 기대감을 내비친 분이 많았다”고 했다.

이어 “31만호 착공 계획만큼 많은 호응을 보내주신 계획이 또 있다”며 “바로 강북구 미아2 재정비촉진구역 4000세대 공급 계획”이라고 했다.

그는 “주민 여러분의 적극적인 의지와 자치구의 원활한 협조로 강북에 다른 미래가 열리고 있다”며 “서울시는 미아2 재정비촉진구역에 기준용적률을 20%에서 최대 30%까지 늘리고, 법적 상한용적률은 1.2배까지 확대하는 등 파격적으로 규제를 철폐했다. 묶인 끈을 풀고 날개를 달면서 속도가 눈에 띄게 빨라질 것”이라고 강조했다.

오 시장은 “서울시는 2030년 상반기 미아2구역 4003호 착공을 목표로 행정력을 집중하고 있다”며 “강북의 변화는 단순한 주택공급이 아니다. 미니 신도시급 대규모 주택단지의 출현이자, 강북 전성시대를 이끌 첫 신호탄”이라고 말했다.

미아2구역은 2010년 정비구역으로 지정됐지만 낮은 사업성 탓에 15년 동안 사업이 답보 상태였다. 그러나 서울시의 재정비촉진사업 규제철폐안 ‘1호’ 사업장으로 선정되면서 다시 속도를 내고 있다.

오 시장은 “서울시는 마른 수건을 쥐어짜는 심정으로 조금이라도 더 빨리, 더 많이 주택을 공급하기 위해 최선을 다하고 있다. ‘한 채라도 더, 하루라도 빨리’ 이것이 지금 저의 마음”이라며 “추석 연휴 동안에도 머릿속에 지도를 펼쳐 놓고 ‘어디서 주택공급의 속도를 더 낼 수 있을까’ 고민하는 중”이라고 말했다.

그러면서 “‘집이 있는 서울’은 불가능한 미래가 아니다. 신속통합기획을 통해 이 미래를 향한 불씨를 되살리고 있다”며 “강북이 먼저 달라지고, 결국 서울이 달라질 것”이라고 덧붙였다.