서울 아파트값 64주 상승…강남3구 반등 조짐

뉴스1

송파 상승폭 확대·서초 10주 만 상승 전환
전세 0.20%↑…송파 151주 만 최대 상승

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 보이고 있다. ⓒ 뉴스1

서울 아파트 매매가격이 64주 연속 상승세를 이어가는 가운데 강남권에서도 반등 조짐이 나타나고 있다. 전세시장 역시 상승 흐름을 이어가며 송파구는 151주 만에 최대 상승폭을 기록하는 등 수급 긴장도 이어지는 모습이다.

30일 한국부동산원에 따르면 4월 4주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 전주보다 상승폭은 소폭 줄었지만 전반적인 오름세는 유지됐다.

강남3구에서는 송파구가 상승폭을 확대하며 시장을 견인했다. 송파는 0.07%에서 0.13%로 상승폭이 커졌다. 서초는 -0.03%에서 0.01%로 10주 만에 상승 전환했다. 강남 역시 -0.06%에서 -0.02%로 하락폭이 줄었다.

한강벨트 주요 지역도 상승 흐름을 이어갔다. 마포구 0.10%, 성동구 0.14%, 광진구 0.13%, 동작구 0.16%를 기록했다. 반면 용산구는 -0.03%로 3주 연속 하락했다.

비강남권에서는 상승세가 더욱 두드러졌다. 동대문·성북·강서·금천은 각각 0.21%를 기록했고 구로는 0.20% 상승했다. 일부 지역에서 0.2%대 상승률이 나타나며 시장 저변이 확대되는 흐름이다.

경기도에서는 지역별 차별화가 이어졌다. 과천은 -0.07%로 하락폭이 확대됐다. 반면 광명 0.31%, 구리 0.29%, 안양 동안 0.22%, 수원 영통 0.21%, 화성 동탄 0.20%, 용인 기흥 0.19% 등은 강한 상승세를 보였다.

부동산원 관계자는 “정주여건이 양호한 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지는 지역과 관망세가 혼재된 가운데 서울 전체는 상승 흐름을 유지했다”고 밝혔다.

전세시장도 상승세가 이어졌다. 서울 아파트 전세가격은 0.20% 상승했다. 매물 부족과 임차 수요 증가가 영향을 미친 것으로 분석된다.

특히 송파구는 0.51% 상승하며 2023년 5월 이후 151주 만에 최대 상승폭을 기록했다. 서초구 0.19%, 강동구 0.19%, 양천구 0.18% 등 강남권 전반에서 오름세가 나타났다.

강북권 역시 상승 흐름이 이어졌다. 성북구와 강북구는 각각 0.26%를 기록했다. 종로구·성동구·노원구도 0.25% 상승하며 전세 수요가 확대되는 모습이다.

한편 이번 주 전국 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.09% 상승했다.