‘더샵 탕정인피니티시티’ 3차 단지 내 상가 오는 29일 입찰 및 계약

1~3차 단지 총 3,517세대 입주민 고정 수요로 확보

충남 아산 탕정지구 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 광역 조감도

충남 아산 탕정지구 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 단지 내 상가가 오는 29일 입찰 및 계약을 진행한다.

‘더샵 탕정인피니티시티’ 단지 내 상가는 1차(1140세대), 2차(1214세대), 3차(1163세대)를 합쳐 총 3,517세대의 입주민을 고정 수요로 확보했다. 여기에 인근 주거지 수요까지 더해지면 약 5,000여 세대 규모의 수요를 품게 된다.

단지 내 상가는 입주민들의 주요 생활 동선을 중심으로 배치됐다.

1차 단지 내 상가는 유치원과 탕정8초등학교, 탕정4중학교(모두 2027년 3월 개교 예정) 통학로를 따라 조성되는 ‘학세권 스트리트형 상가’로 설계됐다. 학원, 문구점, 편의점 등 교육 및 생활 밀착 업종 수요가 기대된다.

2차 단지 내 상가는 주출입구와 도로 접경지에 위치한 코너형 상가로 조성된다. 단지 내부 수요뿐 아니라 인근 유동인구의 접근성까지 고려한 입지로 생활 편의시설이나 근린생활시설 중심의 상권 형성이 가능할 것으로 예상된다.

3차 단지 내 상가는 공원 및 수변 공간과 인접한 자연친화형 상가로 계획됐다. 곡교천과 근린공원 등 자연환경과 맞닿아 있어 카페나 브런치 등 체류형 업종 중심의 상권 형성이 기대된다.

현재 1차와 2차 상가는 각각 전체 호실 중 2개 호실만을 남겨두고 있다. 2차 상가의 B101호는 1~3차 단지 내 상가를 통틀어 최대 전용면적을 갖춘 호실로, 넓은 면적을 기반으로 리테일과 F&B, 서비스 업종 등 다양한 업종 구성이 가능한 타입이다. 새롭게 공급되는 3차 상가 역시 총 4개 호실로만 구성돼 1,163세대 대비 상가 희소성이 높은 편이다.

분양 관계자는 “더샵 탕정인피니티시티 단지 내 상가는 입주 초기부터 형성되는 배후수요와 생활 동선 중심 배치를 바탕으로 안정적인 상권 형성이 기대되는 곳”이라며 “1차와 2차 잔여 호실이 많지 않은 데다 3차 역시 단 4개 호실만 공급되는 만큼, 이달 29일부터 진행될 입찰 및 계약 일정에 대한 관심이 이어지고 있다”고 말했다.