분양 시장에 훈풍 불까… 대형 건설사 브랜드 아파트 총출동

부천 롯데캐슬, 의정부 아이파크 등
분양 갈증 달래줄 지역별 아파트
가을 분양 시장 달굴지 귀추 주목

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘

올해 분양 물량이 2018년(29만9000여 가구) 이후 5년 만에 최저가 될 것으로 예상되는 가운데 그나마 위안이 되는 것은 지역별로 대형 건설사 브랜드 아파트가 선보여 수요자들의 갈증을 해소할 수 있을 것이라는 점이다.

대형 건설사 브랜드 아파트는 일반 브랜드 아파트보다 높은 시세를 형성하는 경우가 많고 불황에도 가격 하락폭이 적은 편이다. 또 우수한 상품성을 기반으로 대형 건설사 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다.

수도권

롯데건설은 경기 부천시에서 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 35층, 6개 동, 전용면적 59∼132㎡, 총 983가구다. 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다. 가톨릭대학교 부천성모병원, 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역·역곡점), 롯데시네마(부천역점) 등 생활 인프라 이용이 편리하다.

대우건설은 경기 의정부시에서 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 선보인다. 지하 5층∼지상 42층, 4개 동, 전용면적 84∼110㎡, 총 656가구다. 일부 가구에서 부용천을 조망할 수 있으며 의정부 경전철 동오역이 초역세권인 단지다.

HDC현대산업개발도 경기 의정부시에서 ‘의정부 센트럴시티 아이파크’를 분양한다. 지하 4층∼지상 49층, 3개 동, 전용면적 75∼101㎡, 총 493가구다. 단지는 미군 반환 공여지 캠프 라과디아 도시개발 프로젝트에 속해 있다. 이 일대에는 체육공원을 중심으로 공공청사, 종합스포츠센터, 공동주택 등 다양한 시설이 들어설 예정이다.

지방

포스코이앤씨는 강원 춘천시에서 ‘더샵 소양스타리버’(소양촉진2구역재건축)의 1순위 청약 접수를 17일 받는다. 지하 3층∼지상 26층, 11개 동, 전용면적 39∼112㎡, 총 1039가구다. 이 가운데 855가구를 일반에 분양한다. 단지 인근에 경춘선 춘천역이 있다. 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원, 강원특별자치도청, 춘천시청 등 의료 시설과 행정 시설도 가깝다.

HDC현대산업개발은 전북 군산시에서 ‘군산 레이크시티 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 4층∼지상 29층, 8개 동, 전용면적 84∼226㎡, 총 722가구다. 단지는 257만여 ㎡ 규모의 은파호수공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 일부 가구에서는 호수공원 조망이 가능하다.

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조선희 기자 hee3110@donga.com