[화제의 분양현장] 동탄에 국내 최대급 지식산업센터 선다

금강펜테리움 IX 타워

금강주택이 이달 경기 화성시 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에 지식산업센터인 ‘금강펜테리움 IX타워’를 분양한다. 지하 2층∼지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 이뤄진다. 대지면적 5만1801m², 연면적 28만7343m²로 국내 최대 규모급이다.

우선 우수한 교통여건이 좋다. 동탄테크노밸리는 2016년 12월 개통된 SRT와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울까지 약 18분대에 도달한다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 전국 각지로 이동이 편리하다.

국내 최고 수준의 지식산업센터답게 차별화된 설계 부분도 눈에 띈다. 세계적인 건축 디자인그룹인 퍼킨스 이스트맨의 창립자인 브래드퍼드 퍼킨스 회장이 맡았다.

금강펜테리움 IX타워는 입주기업 임직원들의 업무효율을 높이기 위해 층별 휴게실과 미팅룸, 샤워실 등을 제공할 예정이다. 옥상에도 별도의 휴게공간이 마련되고 약 5000m² 규모의 중앙광장 등을 꾸민다. 지하 1층에는 피트니스센터가 들어설 예정이다.

입주기업을 대상으로 오피스텔형 기숙사를 함께 분양한다. 전용면적 23∼49m² 총 675실이며 2층에는 보육시설이 설치될 예정이다.

지식산업센터 안에는 5t 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용(지하 2층∼지상 7층)되며 층고는 5.8∼6m(지하 2층∼지상 10층)에 달한다. 또 트레일러(40ft) 진입이 가능한 하역시스템도 갖춘다. 총분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주고 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면이 이뤄진다. 법인세는 4년간 100% 면제된다. 분양 홍보관은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 37-2블록에 있다.

정상연 기자 j301301@donga.com