[화제의 분양현장]외관-조경에 유럽풍 디자인 적용한 대단지 아파트

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로
총 1810채-26개동 구성, 분양가 3억8000만원 책정
서울 마곡지구까지 10분대

한화건설(대표이사 최광호)은 경기 김포시 풍무5지구에 위치한 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’의 견본주택을 지난달 13일 오픈하고 분양을 진행 중이다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로(이하 김포 유로메트로)는 총 1810채 대단지 아파트로 지하 2층, 지상 10∼26층 26개 동에 전용면적 84m² 1274채, 101m² 461채, 117m² 75채로 구성됐다.

이번에 분양하는 가구는 전용면적 84m²로 A·B·C·D 4가지 타입이다. 지난 4년간 전세와 반전세로 진행한 임대차 계약 기간이 끝나가면서 분양에 나서는 것이다.

한화건설은 풍무동 인근 아파트 시세를 고려하여 분양가를 3억8000만 원대로 책정했다. 실제 지난해 입주한 풍무 푸르지오 센트레빌 전용 84m²의 경우 현재 매물이 5억 원 이상으로 나오고 있으며, 올해 3월 4억3000만 원(26층)에 거래된 것을 감안하면 6개월 간 약 7000만 원이 올랐다.

김포 유로메트로는 이미 준공이 완료된 아파트로 내년 5월 말 임대계약이 만료되는 가구부터 바로 입주가 가능하다. 또한 청약통장이 필요 없으며 중도금 부담도 없다. 1차 계약금 1000만원 정액제로 10% 계약금을 지불한 후 나머지 잔금은 입주 시 납부하면 된다. 김포는 8·2부동산대책 제외지역으로 계약 후 전매거래도 즉시 가능하다.

김포 유로메트로가 위치한 풍무도시개발 구역은 김포 내 도시개발구역 중에서도 서울 접근성이 가장 뛰어난 구역으로 통한다. 서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7km에 불과해 10분대면 이동할 수 있고, 여의도역까지는 18.5km로 20분대면 도착 가능하다. 단지 인근에는 내년 11월에 개통되는 김포 도시철도 풍무역(가칭)이 들어설 예정으로 서울 접근성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

단지는 풍부한 교육환경과 생활 인프라를 갖췄다. 유현초·풍무중이 단지 앞에 바로 위치하고 있으며 김포시 명문학군인 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능하다. 단지 바로 옆에는 풍무 다목적체육관(수영장등), 풍무동 주민센터가 위치했으며, 차량 5분거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있다. 이달에는 대형쇼핑몰 이마트 트레이더스 풍무점이 오픈할 예정이다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 쾌적한 주거 환경으로도 주목받고 있다. 단지 바로 옆에 위치한 풍무근린공원은 축구장 9배 크기로 단지와 연계해 산책로가 조성되어 있다. 특히 단지 내 북유럽 스타일의 뛰어난 조경시설과 함께 쾌적한 환경을 제공한다.

단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 콘셉트로 지어졌다. 광장의 주축을 따라 흐르는 수로 잔디마당 수목 등은 유럽의 평야 강 산 등을 연상시키도록 배치됐다.

단지 내에는 운동과 여가, 취미 등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐다. 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가·에어로빅·댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설은 물론 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 단지 내에 있다.

견본주택은 경기 김포시 고촌읍 고송로3(신곡리 533-53)에 위치하며, 계약은 본보기집에서 선착순으로 진행 중이다. 입주는 현재 임차인들의 계약이 만기되는 내년 5월부터 시작된다.

황효진 기자 herald99@donga.com