강원도 정선 13년 만에 새 아파트 공급 ‘눈길’

늘어나는 수요에도 주택공급이 부족해 인구감소 등 주택난을 겪고 있는 강원도 정선에 새 아파트가 공급된다.

국내 유일의 내국인 출입 카지노 강원랜드와 하이원리조트가 위치한 정선은 풍부한 근무수요와 유동인구를 갖췄다. 지난 2010년부터 지난해까지 5년 간 정선을 찾은 관광객은 총 1천1만2000여 명이며 내년 1342억 원 규모의 강원랜드 워터월드가 준공되면 방문객 수는 더욱 증가할 전망이다. 강원랜드, 하이원리조트 관련 근무수요도 5000명에 달한다.

이처럼 막대한 양의 수요를 갖췄지만 정선의 주택 공급은 턱없이 부족해 태백 등 인근 지역으로 인구가 새어나가고 있다.

실제로 정선은 현재 13년째 민간 분양 아파트 공급이 끊긴 상태다. 앞서 아파트 공급을 시도한 업체들이 부도 등 다양한 이유로 임대 아파트로 전환되거나 사업 중지 및 취소로 이어져 현재 신규 아파트가 전무하다. 또 연이은 공급 실패로 신규 분양 사업에 대한 신뢰가 떨어졌고 입주 20년 된 이상 노후 아파트가 전체 68%에 달한다.

대한토지신탁의 탄탄한 자금력을 바탕으로 한 ‘정선 고한 센트럴하임’이 오는 6월 공급된다.

대한토지신탁은 8조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 회사로 강원지역에 ‘동해 북삼 하우스디’ ‘동해 천곡 한양수자인’ 등을 성공리에 분양한 바 있다.

단지는 지하 1~지상 19층, 5개동, 전용면적 59~127㎡ 총 299가구 규모로 전 세대 남향위주 배치로 채광 및 일조권을 확보했다.

4베이 혁신설계와 펜트리 설계로 수납공간을 극대화했고 입주민들을 위한 24시간 보육시설 운영돼 강원랜드 내 기혼 근무자 등 젊은 부부 수요층의 관심이 모아질 것으로 예상된다.

또한 피트니스센터, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되고 로이복층 유리 및 거실창 단열 필름시공으로 난방비 절약이 가능하다. 확장형 광폭 주차장으로 넓은 주차공간도 제공한다.

정선군은 전국 최초 초·중·고 무상교육 및 무상급식이 실시되는 지역으로 농어촌특별전형 혜택이 가능하다. 인근 갈래초교에서 골프부가 운영 중이며 고한초·중·고도 가깝다.

견본주택은 강원도 정선군 고한리 274-13번지에 마련되고 2018년 9월 입주 예정이다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com