[동아알앤씨 추천매물]

◇ 구미시 공단 코너상가주택 급매-대지304㎡ 건물704㎡ 4층 코너상가주택 급매. 1층(마트, 옷가게) 주변 먹자골목 밀집지역으로 90% 이상 월세로 운영중. 공단직원 입주만실. 인수가2억1천(월수입413만) 054-473-3459
구미 원공인 이옥희

◇ 용인수지 풍덕천동 2층 학원-대로변 사거리코너, 1200세대 단지내상가 2층 점포(170㎡) 보증금4200만, 월세160만에 장기임대중, 융자8300만, 실투자금1억6천, 수익률10.5% 급매 2억8500만원. 031-262-4533
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산 온양온천 초역세권 18.5% 다가구-대지420㎡ 건물655㎡ 주인세대포함 19가구. 매매10억6천. 융자4억, 총보증금4억6천, 실투자금2억원에 월482만(순월세309만) 초역세권으로 수요풍부. 임대완료. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 양평역 10분 강상면 고급단지 전원주택-대1422㎡/ 건257㎡, 매가3억7천. 철근콘크리트 주택으로 외지인들 5~6억대 주택으로만 이루어진 고급단지. 전망 조망이 매우 좋은 곳. 인근가격 대비 절반가 초급매. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 천안 신방동 신축원룸(상가, 주인세대 옥탑)-대지495㎡(149) 건물660㎡(199+60) 매가15억5천. 실투자금4억7000만, 월수입700만, 수익율12%, 주인세대 방5개, 거실2개, KTX역사 5분 거리, 풍세산업단지 초입. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 세종시 투자가치 최상 신축원룸-대지가 넓어 향후 투자가치 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층. 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1천/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 신방통정지구 연 11.7% 신축원룸-대지497㎡ 건물794㎡, 보증금5억/ 월세600만원. 매가14억. 실투자금4억2천, 년순수익4896만, 천안 최고의 건설회사가 시공, 관리까지 책임 지는 가장 안전한 투자물건. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 당진, 송산 수익률12.6% 수익성다가구-현대제철, 송산산업단지, 특수강 등 450만평 공단배후택지지역으로 임대수요 풍부.대지433㎡ 건물428㎡ 총 17가구 신축건물. 매가10억(융3억8천/ 보3억4천/ 실투자2억8천/ 월세440만) 노후대비 최적의 투자처 010-6690-2118
당진 행운공인 김학중

◇ 오산대역 도보 3분 안정적인 임대사업-2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡, 매가11억2천. 융자6억/ 보증금1억1천/ 월606만/ 실투자금4억1천/ 수익률11.5%/ CCTV 설치, 풀옵션, 임대완료(E/V 有). 공실률제로. 031-378-7211
오산 광장공인 김광진

◇ 경북 구미 국가공단 원룸-대380㎡ 건636㎡(서류상 하자 無) 매매가8억. 융자4억(승계가능) 100% 책임중개. 보증금2억2500만, 투자금1억7500만, 월수입445만(이자공제 후 282만) 2013년11월 준공. 010-2069-8540
구미 비젼공인 김지훈

◇ 안산시 신길동 역세권 3층 원룸주택-시화공단과 첨단산업개발지, 대학교 배후, 대지196㎡ 건물291㎡ 원룸17실, 매가9억3천(융4억5천/ 보5300만/ 월628만/ 실투자금4억2700만) 풀옵션. 주택책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 구미 최신축 코너 상가주택 월738만원-대592㎡/ 건873㎡, 30평형 주인3세대 포함 총 18세대. 투자금2억6800만, 월738만, 1층 상가(편의점) 10년 계약완료. 아파트단지 바로 앞 100% 임대완료 공실 절대없음. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 천안 청당동 상가건물-대지380㎡ 연면적758㎡ 상가건물 매가27억. 융자12억, 보증금3억6천, 실투자금 11억4천, 월수익1억2900만원, 이자450만원(년 4.5%), 순수익840만, 수익률 8.8% 010-5404-2008
천안 청수1번지공인 박순주

◇ 곤지암IC에서 3km, 땅 + 창고 + 주택-경기도 광주시 곤지암읍 수양리에 위치한 땅(1611㎡)+창고(165㎡)+주택(99㎡)이 주인 직거래 2억5천만원에 즉시 입주 가능하며 작은 땅도 있다. 대형 차량 주차가능. 010-3749-0504

◇ 천안 신방통정지구 신개발 코너 상가주택-아파트5000세대 및 원룸 400여동 중심상권. 대313㎡/ 건170㎡, 코너 상가주택, 매가11억. 실투자금2억6500만, 월475만(수익률13.36%) 지가상승으로 시세차익 확실. 041-575-0098
천안 코리아공인 서영배

◇ 평택법원 아파트정문 앞 4층 코너신축상가-평택 서재지구 법원 앞, 대지422㎡ 건물756㎡ 약국, 소아과 입점된 코너 신축상가건물이 35억이다. 보증금2억9천, 월세1580만, 융자15억, 실투자금17억1000만원. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 관악구 인헌동 까치고개 대로변 건물-대지142㎡ 연면적534㎡, 근린생활시설 건물. 리모델링하여 내외관 깔끔하며 회사 사옥이나 교회 건물로 적합하다. 승강기 有. 융자 3억, 매매가 12억9천. 주인직 010-8952-1315

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택-대지330㎡ 연면적611㎡ 4층 건물, 총 15세대. 1층 상가, 2~4층 원,투룸,주인세대(60평) 인수금3억8천(융5억/ 보증금4억/ 월508만) 매12억8천. A급 지역. 건물주. 010-2791-5050

◇ 천안 수익률15% 신축원룸(임대완료)-풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 실투자4억, 월세650만, 연수익률 13%-지하철 오산역 도보 5분, 오산 이마트 정문 앞, 대166㎡/ 건760㎡ 도시형생활주택. E/V 有. 실투자4억, 융자6억, 보증금6억, 월세650만원, 매매가16억. 100% 임대완료. 010-8216-4900

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