[동아알앤씨 추천매물] 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 초급매가 236억

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상, 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 판교 1800세대 단지상가 수익률 7.5% - 판교 1800세대 대단지 아파트 단지내 상가로 보증금3천/ 월세200만원에 세탁소 독점 임대중. 교통 및 접근성, 입지가 매우 좋아 안정적이다. 매매가3억5천. 010-3890-3525

◇ 판교신도시 수익율11% 상가 - 배후2만세대 상업지역 코너상가 7층 152㎡가 매가3억. 보증금3천/ 월160만원에 사무실로 5년 장기임대중. 융자1억4천, 실투자금1억3천. 분양가 30% 할인. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 신사동 가로수길 메인 급매 - 대지 300㎡ 연면적 600㎡, 5층 규모의 건물. 현재 레스토랑, 미용실 등 우량 임차인. 가로수길 메인 시세대비 10% 이상 저렴한 초특급 급매물 59억. 02-512-8850
강남 원빌딩부동산중개(주) 김원상

◇ 강남 초역세권 대로변 사거리코너 커피숍 - 89㎡ 1층 대기업 커피숍이 실투자금13억원으로 본사직영으로 운영되어 안정적인 임대수익이 가능한 상가이다. 보증금5억/ 월1400만, 수익률 7.69%, 융자17억원. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 논현역 수익형 6층 신축빌딩 - 대지260㎡, 연면적800㎡ 빌딩이 34억원이다. 강남 근생건물 최고 수익률7%, 보증금6억원 월1700만원, 논현역에서 도보 5분, 공실 없이 임대중. 투자 및 임대수익용 적합. 02-512-7211
강남 리얼티코리아㈜ 이진석

◇ 서울 송파구 대로변 코너빌딩 - 대지350㎡, 건물960㎡ 대로변 6층 코너빌딩. 공실 없이 보증금1억/ 월1000만원. 주차 7대, 투자용 및 사옥용 적합. 시세이하 급매가 24억. 02-533-5506
서초 중개법인스카이 김안호

◇ 은퇴자 최적 죽전역세권 수익률35% 원룸텔 - 20000세대가구와 단국대 배후, 항아리 상권의 성업중인 790㎡ 원룸텔이 실투자금 3억2천. 총 57개룸. 융자7억8천 승계가능, 매가11억. 평균월매출 1650만원이다. 010-5257-1020
수지 100세시대상가공인 김성규

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매 - 대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 의정부 신축 비즈니스호텔(독점) 급매 - 역세권 상업지역 최요지, 대599㎡/ 건3996㎡ 최신식 인테리어, 객실수 총 58실, 직원숙소, 식당(265㎡) 별도, 주차 40대, 융자46억(추가 10억 가능). 현금39억, 매가85억. 02-525-4080
서초 NK중개법인 김재현

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