[동아알앤씨 추천매물]

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 수익률15% 안정된 원룸건물 - 풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 실투자4억, 월세650만원, 순수익 연14% - 지하철 오산역, 이마트 5분, 대172㎡/ 건960㎡ 실투자 4억에 월세650만원. 융자7억, 보증금5억원, 순수익 연12%, 태평양화학, LG전자 기숙사 임대완료, 매가16억. 010-8216-4900

◇ 병점 역세권 4층 신축원룸 급매 - 병점초등학교 뒤, 대199㎡/ 건354㎡ 신축원룸. 급매가8억5천. 보증금4억2200만, 월283만, 융자2억9200만원, 공실 없는 15가구 풀옵션원룸. 수익률14%, 실투자1억3600만. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 용인 수지 동천동 수익률11% 영어학원 - 12000세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 5층 점포(186㎡). 보증금3천/ 월세 150만원에 영어학원으로 장기임대중. 융자1억, 실투자금1억4천, 매매가2억7000만원. 031-262-4533
용인 동문114공인 이창수

◇ 동대문구 휘경동 외대역 앞 상가원룸 - 외대, 경희대 인접, 외대전철역 1분, 대학가 최고요지. 대지189㎡/ 건466㎡ 지하1~지상4층(1층 상가,2~4층 원룸) 보1억3천/ 월600만/ 융2억/ 매가18억(실투자14억7천). 010-4373-7511

◇ 중앙선 용문역 10분 거리 전원주택 - 계곡을 접한 대297㎡/ 건99㎡ 모던 전원주택. 매가1억1000만원. 국부지166㎡ 추가점유하며 정남향, 심야전기, 난방 등 내부 층고가 높아 시원함. 시세대비 1억 저렴. 031-774-4113
양평 부동산만트 김서일

◇ 천안 행정타운 12.7% 호텔식신축원룸 - KTX역, 대단지아파트 부근 대지456㎡, 연면적661㎡(18세대 주인세대 有) 매매가14억5천. 실투자5억1500만, 월순수익544만 수익률12.7% 행정타운 내 중심에 위치. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 구미시 주거중심지 원룸급매 - 대지443㎡ 연면적650㎡ 총 17가구 준신축. 법원, 구미1대학, 상업지역 인근위치. 퇴직 후 노후연금으로 안성맞춤(주인세대 有) 투자금2억4400만원(월수입514만). 054-471-8055
구미 원공인 이옥희

◇ 천안 신방통정지구 연11.25% 신축원룸 - 천안 신방통정지구 대지450㎡ 연면적793㎡ 신축원룸이 보증금4억9천/ 월세621만원, 매매가14억3천만원이다. 실투자금4억4천, 연수익률11.25%. 3면 코너에 위치. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익형 신축원룸 - 대지260㎡, 건물460㎡/ 융3억5천, 보3억, 실투자2억5천, 월517만(연18%) 복층주인세대 有. 매입 후 100% 책임관리. 삼성산업단지 100조원 투자 최고수혜지역. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 오산시 확실한 재테크 투자용 모텔 - 2000년 준공 대3143㎡/ 건995㎡ 지상5층, 31객실. 매가30억, 융15억, 실투자15억, 월2천, 이자660만, 월순익1340만, 증축 및 리모델링 후 수익성 상승. 위탁경영 가능. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 구미 3공단 LG디스플레이 인접원룸 - 대지479㎡ 연면적658㎡ 2014년 3월 준공완료. 투룸6개, 미투6개, 원룸6개, 임대 완료상태. 매매가9억8천만원, 융자4억5천, 월수익462만, 인수가1억8천. 8m 코너. 010-4020-3344
구미 비젼공인 김지훈

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 구미 초급매물 매가3억9500만 18% - 대지261㎡ 연면적417㎡ 총 15세대 건물이 실투자금 1억4850만원. 물건 잘 안나오는 지역. 종합병원, 먹자골목, 통근버스라인, 시세차익 가능. 임대사업 최고요지. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 천안 백석동 수익률11.8% 신축원룸 - 삼성SDI 도보 10분 거리, 대지242㎡ 건물408㎡ 상가 2세대, 주택 6세대, 풀옵션 건물이 매가10억3000만(융자4억7000만, 보증금2억8500만, 실투자2억7500만, 월446만). 010-5426-4885

◇ 시흥시 정왕동 5층 원룸주택(임대완료) - 시화공단과 첨단산업개발지, 대학교 배후지, 대305㎡/ 건729㎡(원룸24실, 상가2), 매가15억5천(융3억7천, 보1억2800만, 월1096만, 실투자10억5200만원). 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 양재역 4번 출구 쪽 신축건물 급매 - 대지210㎡ 연면적573㎡인 지하1층~지상5층 건물이 급매가35억원. 실투자12억8000만원, 월 2100만원 이상이다. 지하~지상1층(근생). 2~5층 공실 없는 월룸텔 28실. 02-576-0955

◇ 서울 최저가 3.3㎡당 700만원대 인기 - 배후수요와 빼어난 입지의 마곡지구 오피스텔이 서울최저가로 분양을 진행하고 있다. 3.3㎡당 700만원대로 교통·환경·개발호재 등 시세차익까지 가능해 눈길을 끌고 있다. 02-3664-8890

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