[동아알앤씨 추천매물] 한남동 사옥, 임대용으로 적합한 신축용지

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 아산시 용화동 1호선 온양온천역 수익형원룸-삼성 현대등 풍부한 임대수요 공실 걱정없는 역세권에 대지298m² 건물529m² 14세대가 인수가2억7천 융자3억5천 월362만원 수익률15.8% 총매가8억7천. 010-6473-6555

◇ 수익형 주상복합 통매매-명품신도시 오산 신축. 지하2층~지상12층. 대로변(상업지) 전면 24m x 15m 100%임대완료 공실없음. 총72억 융20억 보31억 실투자21억 월2,400만. 수익률9.05%. 010-4690-5831(주직)

◇ 서울 강남구 신사동 수익 & 투자용빌딩-대지260㎡ 연면적670㎡ 5층 빌딩이 24억. 신사역 3분거리 유동인구 풍부한 먹자상권지역으로 보증금1억3000만원 월세1100만원. 02-512-7533

◇ 목동 1층 슈퍼마켓 상가 점포-도로변에 위치한 1층 상가점포 276㎡가 12억5천만원이다. 보1억원 월550만원에 임대중이며 전면폭이 20m로 향후 분할임대도 가능하며 현재 안정적 수익이 보장된다. 02-2679-9970

◇ 서울 서초동 교대역 코너빌딩-지하철 출구앞 대지281㎡, 연면적827㎡의 7층 빌딩.보증금1억5000만, 월1250만원. E/V 1대. 유동인구 풍부하여 임대용 및 사옥용으로 적합하다. 급매가30억. 02-533-5506

◇ 검단신도시 상가주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지 250㎡ 연면적460㎡가 융자3억5천만원 포함 급매가9억5천만원. 보증금1억5천만원 월650만원. 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 한남동 대로변 신축용지-한남동 대로변에 위치한 대지330㎡ 면적으로 소규모 사옥, 임대용으로 적합하다. 주변 중소사옥,대사관,카페 등이 주로 밀집되어 있어 향후 투자가치 좋은 위치이다.매가는 52억원. 02-555-6540

◇ 경남 거제시 임대완료된 32실 원룸주택-대우조선 3분거리 공실없는 원룸주택이 실투자금11억8천에 급매로 나왔다. 대지595㎡ 건물1172㎡가 융1억2천 보3억5천 월수익1200만원이며 취득세 감면과 준공필. 017-557-7855

◇ 양평 종합리조트와 인접한 다용도 부동산 파격급매-대지33057㎡ 건물198㎡ 배산임수의 펜션이 6억5천. 천혜의 자연환경과 계곡을 접하며 4계절 수익이 가능하고 투자성도 갖춘 희소성 있는 부동산. 031-773-3543

◇ 양평 명품전원주택지 급매-잠실에서 40분거리, 정남향으로 88번국도 3분거리에 위치한 전원주택지 794㎡가 매가1억5천6백 3.3㎡당65만원.(주변시세85만원) 사정상 시세이하 급매물로 나왔다. 010-8678-0094

◇ 부천역세권 대형커피숍 초급매-부천역 중심상가 806㎡가 초급매 13억원에 나왔다. 5년계약에 보증금5천만원 월세720만(VAT 별도)임차되어 영업중이다. 융자8억시 연수익율이10%가 넘는 고수익상가이다. 010-5257-1020

◇ 천안 두정역세권 도시형주택급매-두정역 도보5분 상업지역에 대지347㎡ 연면적786㎡ 5층 25세대가 급매로16억3천. 융자5억8천 보증금5억7100만 월782만원에 임대완료. 취득세 감면 물건으로 건축주 사정상급매다. 041-621-5656

◇ 오창과학산업단지 수익률10% 고수익 원룸-대지384.4㎡ 건물491.3㎡ 원룸7, 투베이2, 투 룸4, 주인세대1세대가 매매가7억8000만원이다. 융자1억8000만원 실투자2억100만원 위치 최상 이며 주인세대경관 최고. 010-4590-9096

◇ 용인 핵심상가 2층 초급매-배후6천세대 중심상권 대로변 상가로 5층 건물중 2층을 감정가격 50%이하 3.3㎡당 300만원에 급매 처분한다. 각 235㎡, 257㎡ 주인직거래이다.(용인시 기흥구 청덕동 502-2)현재 공실중. 010-7758-2111

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