전국 미분양주택 2달 연속 감소

수도권도 4개월만에 줄어

전국 미분양 주택이 2개월 연속 줄어든 것으로 나타났다. 수도권 미분양도 4개월 만에 감소세로 돌아섰다.

국토해양부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만4850채로 전달(6만7786채)보다 2936채 감소했다고 21일 밝혔다. 수도권 미분양 주택은 2만7603채로 전달(2만8961채)보다 1358채 줄어 지난해 10월 이후 처음으로 감소했다. 인천(162채)에서 미분양이 발생했지만 서울(―187채)과 경기(―1333채)에서 큰 폭으로 줄었다.

지방도 대부분 지역에서 미분양 물량이 해소돼 전달보다 1578채 감소한 3만7247채로 집계됐다. 하지만 울산 부산 등 신규분양이 활발했던 지역에서는 미분양이 늘었다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 1월보다 287채 줄어든 3만1452채였다. 다만 수도권에서는 오히려 319채가 늘었다.

한편 지난달 전국 땅값은 전달보다 0.09% 오르며 안정세를 유지했다. 지역별로는 서울이 0.05%, 인천이 0.04%, 경기가 0.11% 각각 올랐다. 지방의 상승률은 0.04∼0.15%였다.

김재영 기자 redfoot@donga.com