[동아알앤씨 추천매물]

◇ 죽전역 7.6%수익건물-역세권 4층건물(신축중)이 22억. 보14,500만, 월1,305만. 죽전역,신세계백화점,이마트도보6분. 단국대 이전으로 학생임대수요높고, 한화,다우 등 다수기업체 포진. 건축주조건매매. 수익률7.6%. 02-588-3777

◇ 천안 성정동 롯데마트앞 신축 원룸-롯데마트 도보5분 거리에 대지459㎡인 4층 풀옵션 신축원룸이 13억8천. 융자5억 보증금4억3800만원 월699만원에 임대완료 되었다. 규모대비 저렴한 물건이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지320㎡ 연면적650㎡가 급매가 10억원이다. 보증금3억원 월700만원 융자4억원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 제주 서귀포 표선면 솔누리가든 현재 식당 성업중-토지1,300㎡ 건물180㎡ 번영로4차선도로 인접 30년생 이상 소나무 50본 정원조성, 대형가든식당. 펜션. 별장가능 4억5천만원. 011-699-3462

◇ 용인 동백동 일식전문점상가-20,000세대아파트 밀집지역내, 중심상가 대로변 사거리 10층건물 중, 1층 135㎡가 5억원. 보증금6천만원, 월250만원에 장기임대중이며, 융자1억5천만원 승계시, 실투자2억9천만원. 031-693-7800

◇ 용인시 구성지구 제과점,약국,대형마트 상가-배후1만여세대 상업지 6층 중 1층전체 600㎡가 36억4천. 보증금6억 월1650만원에 임대중. 급매가3.3㎡당 2천만원. 위3개 유명프랜차이즈업종으로 유동인구많은 중심상권. 010-5704-7300

◇ 천안역세권 신축수익용원룸-대지297㎡ 건물549㎡가 11억2천. 융자3억8천 보3억500만 실투자4억3500만 월수익566만 수익률년12%. 천안역 도보5분. 풀옵션신축, 임대수요풍부, 공실없는 노후대책 임대수익용물건. 041-564-8867

◇ 대전 우송대학교 신축원룸-대지 167.6㎡ 연면적 300.8㎡ 3층 방15개 매가 6억. 융자 1억7,000만 보증금 1억7,300만 실투자2억5,700만 월순익359만. 대학가, 역세권, 코너각지. 위치최상. 010-6660-5578

◇ 당진군 읍내리 신축원룸 년13.25%-현대제철,현대하이스코,동국제강 통근차로인근 원/투룸15 대지247.93㎡연면적446.28㎡ 매가7억5천. 실투자1억9600만,융3억,보2억1400만,월432만 공실없이임대중. 2012.1.1시승격.010-2068-2999

◇ 홍천 전원주택지-내촌IC 7분, 은행, 마트 5분 거리. 홍천 전원주택지 3.3㎡에 17만원. 깨끗한 계곡과 나무로 둘러 쌓여 있는 아늑하고 청명한 자연조건. 뛰어난 조망권을 갖추고 살고 싶어지는 곳. 010-8676-1023

◇ 여주 2차선 도로변 가든-대지1404㎡ 건물271㎡ 매매가4억8천. 영동 고속도로IC 10분, 대형 골프장 입구라서 영업권 보장되는 자리, 급매로 가격 2억 인하. 시설물 일체 인수 가능. 031-774-4113

◇ 시흥시 정왕동 상가주택-2009년준공. 4층코너상가주택 대지227㎡ 연면적505.96㎡가 9억7천. 보8900만 월516만 실투자6억2100만. 시화산단과 철강유통단지 대학교 배후지에 위치. 상가1,원룸6,투룸6. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 용인시 흥덕지구 프렌차이즈 커피전문점-12,000세대 중심상업지 사거리코너상가 1층 코너점포 133㎡가 8억5천. 보증금1억 월450만에 임대중. 융자3억5천 실투자4억 수익률9%, 안정적인월세수익과 가치상승예상. 031-262-4533

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