스마트 투자자, 배후수요 튼튼한 소형 오피스텔 투자 ‘선호’

동탄신도시 중심상업지 ‘풍부한 배후수요’‘소형 분양 물량’ 거의 없어...희소성 높아

올 들어 부동산 시장 분위기가 호전되기 시작하자 고정적인 임대수익을 얻을 수 있는 오피스텔의 인기도 덩달아 올라가고 있다.

업계에 따르면 수익형부동산은 부동산 시장 침체에도 꾸준한 인기행진을 이어가고 있다. 특히 최근 부동산 시장의 해빙 무드로 인해 관심이 더 증폭되고 있다.

주택 시장에서 거래가 조금씩 이루어지고 있지만 과거처럼 시세차익을 기대하는 분위기는 아니기 때문이다. 특히 저금리로 인해 여윳돈을 은행예금으로 저축하는 것보다 매달 일정한 임대료를 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다.

수익형부동산 중에서도 역세권, 유동인구, 상품성 등을 꼼꼼하게 따져 투자하는 ‘똑똑한 수요자’들이 늘고 있다.

특히 입지와 교통, 상품성 등이 검증된 소형 오피스텔은 가장 주목할만한 수익형부동산으로 꼽히고 있다. 특히 서울과 인접한 동탄신도시 등이 주목받고 있다.

삼성중공업이 동탄신도시에서 삼성 스마트 쉐르빌 오피스텔을 분양해 주목받고 있다. 동탄신도시 중심상업지역에서 공급하는 마지막 대형브랜드 오피스텔이면서 소형평형 위주로 구성되어 있고, 바로 앞에 공원을 바라보는 탁월한 조망권을 갖추었다는 점에서 주목된다.

배후에 삼성전자 반도체와 협력업체가 포진해있고, 한림대병원이 완공을 앞두고 있어, 배후수요가 풍부하다. 반면 소형 평형의 공급이 거의 없었기 때문에 희소가치가 높은 것으로 평가받고 있다. 이 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 총 425실 규모로 평형은 64㎡, 65㎡, 82㎡ 3가지 타입으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 700만원대이며 입주는 2012년 12월 예정이다.

또 대형복합시설인 메타폴리스 미디어센터가 인접해있고, 중심상업지구의 각종 생활편의 및 문화시설을 이용할 수 있어 편리하다.

교통도 편리하다. 경부고속도로 동탄IC와 기흥IC를 이용하고 용인-서울간 고속도로로 서울까지 30분이면 갈수 있고 GTX고속전철 확충계획, 분당선 연장인 동탄역 신설예정 등의 교통수혜지로 주목 받고 있다.

분양 문의 : 031-8003-3000

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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