동부산권 개발 최대 수혜지, 정관신도시 ‘롯데캐슬2차’ 분양

-롯데건설, 부산권 최대 신도시인 정관에서 911가구 중대형 분양-정관신도시 내 최고의 브랜드파워 갖춘 ‘롯데캐슬’ 타운 형성돼-스마트 커뮤니티 시스템 최초 도입된 친환경 단지로 조성

롯데건설은 부산 기장군 정관신도시 A-10블록에서 ‘정관 롯데캐슬2차’의 모델하우스를 오는 3월 18일 오픈하고 본격 분양에 들어간다. ‘정관 롯데캐슬2차’는 최근 분양된 아파트가 모두 순위 내 청약마감 된 부산 내에서도 최대신도시인 정관신도시에서 분양되어 주목을 받고 있고, 정관신도시 내에서도 가장 브랜드 인지도가 높은 ‘롯데캐슬’의 중대형 아파트로 더욱 관심을 받을 것으로 보인다.

■ 정관신도시 내 가장 브랜드 파워 높은 ‘롯데캐슬’, 중대형으로만 구성돼
‘정관 롯데캐슬2차’는 지하 4층부터 지상 8층～20층 15개동 911가구 규모에 전용면적 101㎡～149㎡의 중대형으로 구성됐다. 2006년 분양된 1차 761가구와 마주하고 있어, 완공되면 1,672가구의 ‘롯데캐슬’ 타운을 형성할 전망이다.

작년부터 올해까지 정관신도시에서 분양된 아파트들이 전용면적 84㎡이하의 중소형인데 반해, 요새 부산에서 인기를 끌고 있는 중대형만으로 구성돼 희소성을 띨 것으로 보인다. 부산은 그동안 중대형 공급이 없어, 중대형 아파트의 집값 상승세가 뚜렷하고, 이에 따라 올해 앞서 분양된 아파트들은 중대형평형 위주였으며, 모두 순위 내 마감되는 등 수요도가 높아졌다.

모든 평형은 가변형으로 시공되며, 101A㎡형은 3면 개방에 발코니 서비스 면적을 최대화했고, 101A㎡형과 101B㎡형의 경우 모두 확장시 현관 수납공간이 극대화된다. 101C㎡형은 4Bay 설계로 환한 채광과 시원한 조망을 확보했으며, 확장시 안방 서재공간을 만들 수 있다. 127A㎡형은 3면 개방형이며 확장시 현관 수납공간을 넉넉히 쓸 수 있고, 127B㎡형은 남향 배치로 채광을 극대화했다. 149㎡형은 5Bay로 채광과 조망이 극대화되고, 확장시 안방에 대규모 드레스룸을 만들 수 있으며, 특화공간으로 부부욕실이 꾸며진다.

■ 롯데건설에서 개발한 스마트 커뮤니티 시스템 첫 적용...친환경 단지로
롯데건설은 최근 아파트 단지 곳곳에 무선인터넷과 와이파이 서비스가 가능한 ‘스마트 커뮤니티 시스템’을 개발해, ‘정관 롯데캐슬2차’에 첫 적용할 예정이라고 밝혔다. ‘스마트 커뮤니티 시스템’은 ‘스마트 홈 오피스’와 ‘스마트 가든’으로 나뉘는데, ‘스마트 홈 오피스’는 재택근무 인구가 많아짐에 따라, 집에서 일을 할 경우 업무 효율이 떨어질 수 있는 점을 방지하고자 독립부스형 개인 데스크와 PC, 복합기 등을 갖춘 커뮤니티 센터 내의 시설을 말한다. ‘스마트 가든’은 단지 내 수림 속에 노트북 거치대와 전원공급, 와이파이 서비스가 가능한 ‘숲 속의 오피스’를 컨셉으로 조성된다.

이 밖에도 통경축 확보, 단지 전체 남향.동향 배치, 주차공간 지하화, 지역난방 시스템, 단지의 높낮이를 활용해 주차장과 커뮤니티 시설에 자연환기 및 채광이 가능하게 하는 등 조경면적이 36%에 달하는 친환경 단지로 설계된다. 단지 외관은 ‘롯데캐슬’ 브랜드에 걸맞는 고급스러우면서도 클래식한 분위기로 꾸며진다.

커뮤니티 시설에는 좌광천을 바라보며 운동할 수 있는 휘트니스클럽뿐만 아니라 실내골프클럽, 북까페, 남녀 독서실과 키즈클럽 및 실버클럽 등 다채로운 시설이 들어선다. 외부에서 휴대폰을 이용해 조명과 난방이 조절 가능한 홈 네트워크 시스템이 가구마다 적용되고, 동 출입구마다 카드키가 설치된다. 외출시 현관에서 스위치 하나로 모든 전등을 끌 수 있는 현관 일괄소등 스위치와 주방 빌트인 제품에 대기전력 차단이 가능한 스위치 등 생활에 편리한 기능들도 도입된다.

■ 부산권 최대 신도시 정관신도시, 동부산권 정보․관광 거점도시로 성장
‘정관 롯데캐슬2차’이 들어서는 정관신도시는 부산광역시 기장군 정관면 일대 415만여㎡에 총 2만8,000여가구, 인구 8만6,000여명을 수용하는 부산권 최대 규모의 신도시다. 부산〜울산고속도로와 정관〜석대간 고속화도로가 개통되어 교통여건이 크게 좋아졌으며, 동면～장안간 도로(10.86Km 왕복 4차로)도 올해 말 공사가 마무리 되면 정관신도시는 부산 도심과 울산, 창원 양산 등 인근 도시지역을 연결하는 교통의 요충지가 된다.

인근에는 정관산업단지가 조성돼 154개사가 가동 중이며, 132만㎡에 달하는 장안산업단지도 완공되어 현재 45개 기업이 입주 또는 입주채비를 하고 있다. 또 156만㎡규모의 명례산업단지도 부지공사를 시작하여 자족도시 기반을 닦고 있다.

‘정관 롯데캐슬2차’의 분양가격은 101형 3.3m² 당 570~681만원 127형 574~697만원 149형 599~703만원으로 합리적인 분양가로 공급한다. 특별공급 신청은 3월 22일(화), 1순위 청약 접수 3월 23일(수), 2순위 3월 24일(목), 3순위 3월 25일(금)일 이며 계약일은 4월5일(화)~7일(목)이다. 모델하우스는 3월 18일, 부산지하철2호선 장산역 11번 출구인근(해운대구 좌동)에 오픈할 예정이다.

문의) 051-741-9400

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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