인천 서구 청라지구 일대, 악재 딛고 사통팔달 교통 요충지로

- BRT노선 기공식 이어 연말 인천공항철도 완전개통 예정, 경인아라뱃길 터미널 운영사 가계약
- 바이모달트램 및 인천지하철 2호선, 서울 지하철 7호선 연장구간 재검토 등 각종교통망도 관심
- 아시안게임 주경기장 축소건립 확정, 경서 3지구 유통상업지역, 인천 북항 배후부지 등 개발사업도 탄력

인천 서구 청라지구 일대가 또 다른 변신을 시도하고 있다. 최근 사통팔달의 교통망 구축방침과 무산위기에 있었던 개발사업들을 다시 수정하여 개발하겠다는 방안이 잇따르고 있기 때문이다.

청라지구 일대에는 이 달 중순 청라 ~ 서울 강서를 연결하는 BRT(간선급행버스체계) 구축사업 기공식을 가진데 이어 연말 인천공항 ~ 김포공항 ~ 서울역을 잇는 인천공항철도가 완전 개통된다. 또한 내년 10월 개항을 앞둔 경인 아라뱃길도 지난 28일 여객 터미널 운영사 등과 가계약을 맺는 등 청라지구를 비롯한 서구 일대가 새로운 교통 요충지로 변모하고 있다.

먼저 이달 중순 기공식을 가진 BRT(간선급행버스체계)는 총 연장 23.1km로 청라지구에서 가정오거리~작전역~오정사거리를 거쳐 화곡역 · 가양역 또는 신방화역으로 연결되는 노선이다. 이 노선이 개통되면 청라지구에서 화곡역까지 불과 40분이면 이동할 수 있어 주민들의 교통편의가 크게 향상될 전망이다. 이 곳은 1단계 구간인 청라~화곡역이 2012년 6월 완공 예정이며, 신방화역까지 이어주는 2단계 구간은 현재 검토되는 서울 ~ 광명 민자고속도로 사업과 연계되어 추진된다.

연말 개통되는 인천공항철도도 관심이다. 이 노선은 인천공항 ~ 검암 ~ 김포공항 ~ 서울역을 연결하는 구간으로 이 노선을 이용하게 되면 청라지구에서 서울 도심까지 40분 대 이동이 가능하다. 또한 환승역을 이용할 경우 지하철 1,2,4,5,6,9호선도 쉽게 이용이 가능해 진다.

한강과 서해를 연결하여 국제 크루즈여행도 가능하게 할 경인 아라뱃길은 C&한강랜드가 5척의 유람선을 투입하고, 2~3척의 여객선을 유치해 2015년 약 63만명의 여객을 수송한다는 목표를 세워놓고 지난 28일 국토해양부와 K-워터와 함께 가계약을 맺었다.

이밖에 청라지구에는 버스와 경전철의 장점을 혼합한 새로운 교통시스템인 바이모달트램이 오는 2012년 말부터 운행을 시작할 예정이다. 이 노선은 공항철도 청라역에서 청라지구의 동서를 횡단한 뒤 인천지하철 2호선 가정오거리역을 연결하게 된다. 또한 무산위기에 놓여져 있었던 지하철 7호선도 청라를 지나 영종까지 연장하는 방안이 다시 검토에 들어간 상황이다. 2014년에는 인천 지하철 2호선 연장구간도 개통될 예정이다. 경인고속도로 서인천IC~청라지구를 연결하는 직선화 사업도 2013년 마무리될 예정이어서 서울 접근성은 더욱 향상될 예정이다.

이처럼 교통여건이 에 따라 청라지구 주거시설에도 관심이 높아지고 있다.

우미건설은 오는 21일 중심상업지역에 ‘린 스트라우스’ 오피스텔 450실을 공급할 계획이다. ’린 스트라우스’는 지하 1층~지상 41층 아파트 4개동 및 지하 2층~지상 42층 규모의 오피스텔 1개 동에 연면적 13,200여㎡의 판매시설로 이뤄진다. 이번에 공급되는 오피스텔은 전용면적 59㎡ 450실로 구성된다.

이번에 공급되는 ‘린 스트라우스’ 오피스텔은 주상복합 단지 내에서 주거기능을 한층 강화한 ‘하우스텔’ 개념을 도입했다. 하우스텔은 일반 오피스텔에 비해 주거 기능이 대폭 강화된 신개념 공간으로, 호텔 수준의 인테리어 및 다양한 부대시설과 함께 삶의 품격이 높아지는 진일보된 주거 공간이다.

청라 ‘린 스트라우스’ 오피스텔의 분양가격은 3.3㎡당 600만원 초반대로 지난 해 동일지구 내에서 3.3㎡당 800만원대 공급했던 롯데 캐슬이나 풍림 엑슬루타워와 비교하여 3.3㎡당 약 200만원을 낮춰 파격적인 가격에 공급할 예정이다. 특히, 총 2만여 세대가 공급되는 청라지구에는 최근 인기가 많은 소형 주택형이 15% 수준에 불과해 실수요자 및 투자자의 관심이 기대된다.

한편, 청라 린스트라우스는 오는 21일 인천 시청인근에 모델하우스를 오픈 하고, 10월 21일(목)부터 24일(일)까지 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 25일이며, 계약기간은 10월 26일 ~ 28일 3일간이다. 오는 2013년 9월 입주예정이며, 분양권 무제한 전매가 가능해 시세차익도 기대할 수 있을 것으로 보인다.

분양문의 : 032-434-8114

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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