서울 재건축 추진 아파트 시가총액 한달새 120억↓

이명박 정부가 출범한 이후 한 달간 서울의 재건축 추진 아파트의 시가총액이 120억 원 줄어든 것으로 나타났다.

26일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 25일 현재 서울지역 재건축 추진 단지(1980년 이전에 준공된 317개 단지)의 시가총액은 84조8895억 원으로 새 정부가 출범한 지난달 25일(84조9015억 원)에 비해 120억 원 감소했다.

구별로는 송파구가 15조1410억 원에서 15조914억 원으로 496억 원 내려 시가총액 감소 폭이 가장 컸다. 다음으로 강동구 343억 원(12조1348억 원→12조1005억 원), 강남구 249억 원(27조492억 원→27조243억 원) 등의 순이었다.

반면 서초구(409억 원) 금천구(159억 원) 용산구(159억 원) 노원구(148억 원) 등은 시가총액이 전달보다 늘었다.

이에 따라 강남 서초 송파구 등 강남 3개구의 재건축 추진 아파트 시가총액은 65조8413억 원으로 한 달 전보다 336억 원 감소한 반면 비(非)강남권은 19조482억 원으로 216억 원이 늘었다. 이에 따라 강남권과 비강남권의 재건축 추진 아파트 시가총액 차이도 46조8482억 원에서 46조7931억 원으로 551억 원 감소했다.

부동산뱅크 길진홍 차장은 “새 정부가 출범하기 전에 형성됐던 기대와 달리 정부 출범 이후 재건축 규제가 풀릴 조짐이 보이지 않기 때문”이라고 분석했다.

이태훈 기자 jefflee@donga.com