‘황금노선’ 분당연장선 주변 뜬다…죽전, 신갈등 개통 예정

입력 2004년 1월 8일 17시 38분

서울 강남과 경기 성남시 분당을 잇는 분당지하철 연장선이 속속 개통되면서 이 지역 역세권 아파트가 새롭게 주목받고 있다.

분당선은 성남시 판교, 화성시 동탄 등 광역교통개선대책의 중심으로 이 일대 교통 문제를 해결하는 대안으로 떠오르고 있는 황금 노선.

지난해 9월 1차로 수서∼선릉역 구간이 개통됐으며 16일에는 이매역이 개통될 예정이다. 또 용인시에서는 △2005년에 죽전역이 △2006년에 신갈, 기흥역이 △2008년에 상갈역이 차례로 개통된다.

▽이매역 주변 아파트=이매역은 야탑역∼서현역 사이에 들어서는 신설역이다. 두 역 사이의 노선이 길어 이 지역 주민들은 그동안 마을버스를 이용해야 했지만 새 역이 들어서면 걸어서 10분 이내에 지하철을 이용할 수 있다.

또 이매역은 올해 착공 예정인 신분당선과 이천복선전철의 환승역이 될 것으로 점쳐지고 있어 최근 이 일대 아파트 가격이 강세를 보이고 있다.

서쪽으로 야산이 있고 녹지공간이 풍부해 주거환경도 쾌적한 편이다.

수혜단지로는 역사 인근의 진흥, 동신, 삼성, 성지, 청구, 삼환아파트 등이 있다. 삼환아파트 48평형은 지난해 8월까지 4억2000만원이었으나 지금은 5억6000만원. 분당의 같은 평형대보다 시세가 2000만∼3000만원 비싼 편이다.

▽죽전역∼상갈역 주변 아파트=내년에 개통 예정인 죽전역 일대에서는 현대홈타운, 아이파크, 프로방스 등의 분양권이 주목을 끌고 있다. 올 하반기 입주 예정으로 입주 프리미엄 효과도 기대할 수 있다는 게 주변 공인중개업소의 평가다. 동성, 길훈 등 기존 단지도 역사에서 가까운 편이다.

구성읍 연원마을과 한국전력기술센터 사이에 들어설 예정인 신갈역도 이 일대 주민에게는 반가운 소식이다. 지하철을 이용하려면 성남시 분당 오리역이나 미금역까지 마을버스를 타고 가야 하는데 교통혼잡이 극심해 출퇴근에 어려움이 컸기 때문.

역사까지 가기가 쉬운 연원마을 일대 삼성래미안, LG아파트, 금호베스트빌, 벽산삼호아파트 등이 직접적인 영향을 받을 것으로 전망된다.

이 밖에도 기흥역 주변에서는 세종리젠시빌(연립) 구갈롯데낙천대(분양권, 연립)가, 상갈역 인근에서는 상갈지구 내에 있는 대우현대, 주공그린빌 2∼4단지가 수혜를 볼 것으로 보인다.

분당지하철 연장선 수혜단지
지하철역	단지	평형	가구수	입주시기	문의
이매역	진흥	23∼49	828	1993.3	031-705-9922
	동신	24∼60	918	1992.10	031-703-1919
	삼성	22∼61	1162	1994.4	031-703-1919
	성지	32,38	304	1992.10	031-705-9922
	청구	24∼69	710	1992.7	031-705-4200
죽전역	현대홈타운3차 1단지 (분양권)	33	1998	2004.6	031-261-7744
	현대홈타운4차 2,3,4단지(분양권)	33	1366	2004.6	031-266-8114
	아이파크(분양권)	32∼51	1840	2004.7	031-265-7755
	프로방스 2차(분양권)	45	195	2004.6	031-287-3400
	길훈 1,2차	23∼50	816	1998.12	031-262-1455
	동성 1,2차	23∼52	1492	1997.6∼1998.12	031-261-7744
신갈역	삼성래미안 1차	36∼66	1282	2002.12	031-287-3400
	삼성래미안 2차	25∼49	1219	2003.7	031-286-0500
	LG1차아파트	32∼56	396	1999.12	031-286-4141
	금호베스트빌	33,39	144	2002.6	031-286-4141
	벽산, 삼호	23∼59	1576	2000.9	031-287-3400
기흥역	세종리젠시빌	33	314	1999.11	031-283-5200
기흥역	구갈롯데낙천대(분양권)	31	99	2004.12	031-287-6600
상갈역	대우현대	34∼53	664	2001.6	031-274-2000
상갈역	주공그린빌2∼4단지	21∼41	1852	2001.1	031-274-2000
자료:닥터아파트